В Керчи на семь многоквартирных домов объявили конкурс управляющих компаний
Как мы сообщали ранее, в соответчики с жилищным кодексом РФ В Российской Федерации любой многоквартирный дом должен принять решение о выборе способа управления.
Как Керчь.ФМ сообщил заместитель начальника УЖКХ Кирилл Скороходов, в Керчи около 500 домов не выбрали способ управления домом. В связи с этим, в соответствии с законодательством, эти дома пойдут на конкурс по отбору управляющих компаний.
По информации Скороходова, в настоящий момент объявлен конкурс для семи жилых домов: Вишневая,1 Горького, 3е Буденного, 19 и 12, Индустриальное шоссе 27, Борзенко 44, Самойленко 10. Для этих многократных домов уже объявлен конкурс.
До 23 декабря ведется прием заявок управляющих компаний. В этот день для каждого из вышеперечисленных домов будет избрана управляющая компания. Плата за стоимость одного кв м будет однозначно составлять ранее утвержденные тарифы.
Однако, до 23 декабря, жители этих домов имеют право собрать собрания и избрать форму правления самостоятельно. До момента проведения конкурса они могут это сделать, после – нет. На три года заключается договор и ни не смогут поменять компанию за исключением случаев, если компания будет недобросовестно исполнять свои обязанности.
«Я рекомендую всем жителям города, всем собственникам квартир, которые еще не выбрали способ, избрать его. Поскольку если они сделают это самостоятельно, они могут провести переговоры с управляющей компанией и какие-то свои пожелания высказать, изменения в тарифах внести».
В конкурсе может принять участие любая зарегистрированная компания, в том числе и материка. Замначальника напомнил процедуру собрания собственников.
«Собирается общее собрание дома, о котором извещаются все жители. Потом на собрании собственники выбирают способ управления. Также жильцами готовится протокол о том, какой способ управления они решили принять. Если дом выбрал управляющую компанию, то с этим протоколом они обращаются в управляющую компанию и дальше она их регистрирует в жилищной инспекции. И только после регистрации жилищной инспекции и появления их на сайте реформы ЖКХ, только после этого будет реализован способ управления. Если это ТСЖ то они должны зарегистрироваться в налоговом органе, как организация»
Стоит отметить, что каждый собственник должен подписать договор с управляющей организацией.
«Если будет конкурс, то это будет принуждение. Даже если человек не подпишет договор то будет считаться, что он его подписал».
Также Скороходов сообщил, что образцы и ответы на вопросы керчане могут получить в УЖКХ.