Фундамент для строительства – материалы газеты

Фундамент для строительства – материалы газеты

Ориентиры для работы

Это не догма, программа может меняться. Должны быть ориентиры, куда нам с вами нужно стремиться. В проект программы мы заложили то, что уже обеспечено финансированием и что хотелось бы построить, но финансированием не обеспечено, – сразу обозначил зампред правительства Алексей Жердев

В документ вошли все ключевые направления. К примеру, в сфере образования планируется построить 9 объектов общей стоимостью 4 млрд рублей. Финансированием обеспечены 4 из них. В сфере культуры – 28 объектов общей стоимостью 4,3 млрд рублей. Из них 460 млн рублей – подтвержденное финансирование. Федеральные деньги планируется привлечь на создание кампуса мирового уровня на территории бывшего КВАТУ. 

Что касается жилья, к 2027 году власти рассчитывают вводить не менее 700 тыс. кв. метров в год. Как отметил Жердев, это «реалистично с точки зрения количества проживающих на территории региона, сегодняшнего баланса спроса-предложения, необходимости замены ветхого аварийного фонда новым», но «если все вместе хорошо поработаем». 

В 2022 году, напомним, в Кировской области введено 518,2 тыс. «квадратов». При этом площадь построенных многоквартирных домов составила 189,8 тыс. кв. метров, остальное – 328,4 тыс. кв. метров – индивидуальное жилищное строительство, что простимулировала программа догазификации. Зампред выразил надежду, что тенденция по ИЖС продолжится. 

— Тем не менее мы понимаем, что было снижение темпов МКД. Связано с пандемией в 2020 году и с ухудшением в 2022-ом экономической ситуации. Также считаю, и с определенными решениями на уровне правительства. Сегодня очень рассчитываю на то, что ситуация переломлена и будет только улучшаться, поэтому я и нахожусь здесь с вами, – отметил Алексей Жердев. 

Также заверил, что власти готовы выдавать больше разрешений на строительство, «чтобы никаких препонов не было». 

Убрать «договорняки» 

В настоящее время в регионе выдано 117 разрешений на строительство МКД общей площадью 697 тыс. кв. метров. Работы ведут 14 специализированных застройщиков. 

— В 2023 году планируется обеспечить ввод в эксплуатацию жилья площадью 611 тыс. кв. метров (утвержденный Минстроем РФ показатель по вводу – 560,3 тыс. кв.м.), увеличивая при этом, по сравнению с 2022 годом, площадь вводимых многоквартирных домов и не снижая темпы ввода индивидуальных жилых домов, – продолжил представитель правительства. 

Сообщил также, что «будем пытаться переходить от точечной застройки к комплексному развитию территорий». В проект программы таких внесено 12: жилые районы «Мелькомбинатовский», «Ипподром», «Новые Чистые Пруды» (1 и 2 этапы), «Новые Чистые Пруды» (3 и 4 этапы), «Соломинцы», в районе сл. Курочкины, ЖК «Znak», «Ривер парк», жилые микрорайоны «Шубино-Ганино», № 13 «Урванцево», «ВГСХА», «4-ой Пятилетки». По крайней мере, на них обещают выдать разрешения. Общая площадь застройки оценивается в 362 га, жилья – более 2,2 млн. кв. метров. 

— Мы в ближайшие недели, до конца февраля, вместе с вами постараемся, чтобы общие принципы принятия КРТ утвердили. Чтобы все было прозрачно, не чиновник решал в кабинете с коммерсантом, а были правила и по ним всё делалось. Убрать любые «договорняки» и коррупционную составляющую, потому что разговоров много ходит, я тоже об этом знаю, – добавил зампред, курирующий строительство.

 IMG_7186 (1).jpg

Сопоставима с ВРП 

Говоря об инвестициях, отметил, что задача правительства – привлекать как государственные, так и частные в обеспечение перспективных территорий инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. В качестве приоритетного механизма рассматривается внедренное на федеральном уровне «инфраструктурное меню». 

— Посчитали потенциальные инвестиции для жилищного строительства. С учетом земельных участков, возможным выводом на рынок КРТ общий потенциал за 5 лет превысит 4 млн. кв. метров на 366 млрд рублей. Именно так мы оцениваем объем жилищного строительства в регионе. Цифра очень существенная, сопоставима с годовым валовым региональным продуктом на сегодняшний день. И губернатор, и правительство сказали, что приложат все силы, чтобы этой цифре соответствовать, – продолжил докладчик. 

Также в документе прописаны как потребности, так и возможности по арендному жилью, аварийному, жилью для детей-сирот, строительству инфраструктуры в новых микрорайонах, благоустройству общественных пространств, капитальному ремонту общего имущества МКД – таких в проект программы включено более 3,7 тысячи общей площадью 6,5 млн кв.метров. И обеспеченной суммой финансирования в 21,8 млрд рублей. 

Я уже неоднократно к вам обращался с призывом в качестве одного из направлений бизнеса рассмотреть капитальный ремонт МКД, потому что это очень большой рынок. У нас пока даже по 2023-му году не разыграно больше 1 млрд рублей, конкурсы еще не прошли. Поэтому еще раз приглашаю вас участвовать, – сказал во время обсуждения Жердев. 

Запланирована реализация даже 18 туристических объектов разных направлений, которые «можно пообсуждать». По этому направлению ставки делаются на деньги инвесторов. 

В целом объем затрат на реализацию всех предложенных объектов составляет 467 млрд. руб. На сегодняшний день финансированием обеспечено 21,9 млрд. 

— Говорить о том, что программа не обеспечена финансированием, было бы неправильно. У нас есть несколько лет, чтобы наполнить ее деньгами. Здесь задача и всех вас, и министерства строительства, и меня как курирующего зампреда сделать всё вместе с депутатским корпусом, чтобы Кировская область получила деньги сполна. Может, даже раньше некоторых соседних регионов, – сказал зампред. 

И напомнил, что с 16 января создано отдельное министерство строительства. Также еще раз сообщил о принятом решении о создании на базе областного УКСа службы единого заказчика в сфере строительства и проектной группы. 

— Проектная группа – это что? – спросили участники встречи. 

— Свой проектный институт. Мы не видим других возможностей своевременно выполнять работы в установленные сроки. Пока так, – прокомментировал зампред. 

Добавим, после изучения первоначального проекта в программы в ноябре прошлого года строительное сообщество уже направляло чиновникам свою оценку документа. В первую очередь, просили его детализировать, конкретизировать и расширить. В частности, включить разделы о сегодняшнем состоянии строительной отрасли региона, анализ состояния рынка жилья, разработку системы государственного регулирования в управленческой, экономической, инвестиционной, нормативно-правовой сфере деятельности строительного комплекса, мероприятия по совершенствованию системы отбора подрядчиков по гос- и муниципальным заказам и т. д. 

Отдельно разработать меры для стимулирования строительства в районах области, направленные либо на создание бизнесом своих филиалов в райцентрах, либо создание государственной строительной компании с филиалами, которая и займется строительством, реконструкцией и капремонтом социальных объектов в муниципалитетах. 

После более чем часового обсуждения проекта программы на 5 лет в срок до пятницы, 10 февраля, зампред предложил представителям обеих ассоциаций передать свои предложения для корректировки документа. Добавив, что «объективные, а не фантастические». Часть из них Алексею Жердеву передали прямо на мероприятии. Он заверил, что все поступившие будут рассмотрены. 

От общественных организаций, юридических и физических лиц предложения в программу принимаются до 10 февраля. В этот день обсуждение документа запланировано на площадке Общественной палаты.


Мнение

Владимир Смирнов мнение.pngВладимир Смирнов, председатель правления Ассоциации «Союз строителей Кировской области», генеральный директор ООО «Институт «Кировводпроект»

— Очень хорошо, что в проекте программы обозначены цели, объемы и конкретные объекты. Думаю, каждый из участников рынка отметит для себя те, в которых мог бы поучаствовать. Однако еще в ноябре прошлого года, когда министерство предоставило нам первоначальный вариант программы, мы сделали замечание: программа должна содержать не только перечень объектов, но и мероприятий, необходимых для ее выполнения. 

Общий объем инвестиций в программе обозначен 467 млрд рублей на 5 лет, это 93 млрд в год. Посмотрел отчет Кировстата: весь объем строительно-монтажных работ строительства в 2022 году – 34 млрд, в предыдущем – 30 млрд, а тут более 90 млрд! Сразу возникает вопрос: кто будет строить? Среднесписочная численность в строительной отрасли на начало прошлого года 9,3 тысячи человек, на конец 9,1 тысячи человек. В 2000-ом в отрасли работало 20 тысяч, в 2017 – 16 тысяч, то есть падение было небольшим, а с 2017 по 2022 года упали до 9 тысяч, почти в два раза. Необходимо разработать мероприятия, которые простимулируют проектные, строительные организации развиваться и наращивать объемы, соответственно, и численность сотрудников


Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Кирове, в Кировской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Кирове

Ria.city

В Самаре открыли памятник директору завода «Прогресс»

В районе деревни Нагорена загорелся дачный дом

16-летнего подростка ищут в Кировской области

Часовня Александра Невского (Илиинская)

Музыкальные новости

Тулячка завоевала сразу два призовых места на Всероссийской Специальной Олимпиаде

Выставка-посвящение «Первая дама советской скульптуры»

Массовыми патриотическими акциями отметили День России на заводах АО "Желдорреммаш"

Военнослужащие Красноярского соединения стали призерами Чемпионата Сибирского округа Росгвардии по стрельбе из боевого ручного стрелкового оружия

Новости Кирова

Топилин посетил Свято-Успенский Зилантов женский монастырь в Казани

Самосвал приобрели в селе Дивном благодаря губернаторской программе

Самые необычные советские грузовики

На центральной аллее улицы Октябрьской революции в Смоленске велодорожки не будет

Экология в Кировской области

Более 340 тыс. кв м асфальта отремонтировали во дворах Подмосковья

Гастроэнтеролог Садыков рассказал, как не допустить отравления бутилированной водой летом

Массовыми патриотическими акциями отметили День России на заводах АО "Желдорреммаш"

В Москве пройдет выставка Евгении Васильевой «Между пороком и добродетелью»

Спорт в Кировской области

Александрова вышла во второй круг турнира WTA в Хертогенбосе

Рублёв пропустит Олимпийские игры в Париже

Российские теннисисты выступят на Олимпиаде в Париже

Елена Рыбакина «заменила» Геннадия Головкина

Moscow.media

Летний Петербург. Старо - Калинкин мост

Храм Преображения Господня в Коммунарке

Росгвардейцы обеспечили охрану общественного порядка в День поселка Вербилки

Жители Екатеринбурга в День России вывесили баннеры против точечной застройки







Топ новостей на этот час в Кирове и Кировской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *