В Костроме Фонд капитального ремонта сможет контролировать работы в домах, жители которых копят средства на спецсчетах
Глава региона Сергей Ситников подписал закон, Фонд капитального ремонта сможет контролировать работы в домах, жители которых копят средства на спецсчетах. Изменения позволят избежать проведения капремонта в домах с нарушениями технологий. А таких случаев в нашем регионе не один десяток.
Капитальный ремонт потребовался 17 дому в микрорайоне Паново после того, как на торце девятиэтажки появился рекламный баннер. Для крепления огромной тяжелой конструкции в стене пришлось сверлить большие отверстия. Сквозь них в квартиры задувал ветер. А стена стала разрушаться.
«В 17 году пошли трещины по этой стене 8 и 9 этаж. Лена со второго этажа показала трещину на монолите. Этим баннером нам испортили всю стену. Делали съемки тепловизором, она вся светится».
Управляющая компания наняла подрядчика. Но ход ремонта не контролировала. В итоге выяснилось, что работы выполнены с нарушением технологий. Перед устройством армирующей сетки не нанесен базовый слой клея. Утеплитель, который оказался еще и некачественным, выставлен не по уровню. Средствами на проведение капитального ремонта жильцы распоряжались самостоятельно. Деньги подрядчику перечисляли со спецсчета дома. Для решения проблемы потребовалось вмешательство властей. Поправки в областной закон подготовила администрация региона, их поддержали депутаты. Губернатор Сергей Ситников подписал итоговый документ.
Иван Богданов, заместитель председателя Костромской областной Думы: «Те изменения в законодательстве, которые мы на последнем заседании Думы приняли, они позволят Фонду капремонта предложить жителям свои услуги в плане компетентного обследования и контроля за проведением капремонта подрядными организациями. Достоверность сметы проверить, проверить качество ремонта и материала, который используется. На сегодня мы понимаем, что нужно обратить взор профессиональных людей, которые помогут жителям защитить свои права».
Еще одна проблема домов со спецсчетами – недостаток средств на проведение срочного ремонта. При этом есть подрядчики, которые готовы провести работы, предоставив собственникам жилья отсрочку по платежу. Но для этого необходимо дополнить одну из статей Жилищного Кодекса. Представители фракции «Единая Россия» в областной Думе намерены выйти с этой инициативой на федеральный уровень.
Андрей Коновалов, сопредседатель предпринимательской платформы регионального отделения партии «Единая Россия»: «В статье 170 ЖК прописано, что при проведении капремонта должно быть достаточно денежных средств для его проведения, либо определены иные источники финансирования. Мы хотим сделать так, чтобы отсрочку или может она по-другому будет называться, чтобы собственники и подрядчик могли проводить капремонт и при недостатке денежных средств с дальнейшей оплатой из собираемости на капремонт. Мы сейчас направим письмо в Минстрой, чтобы нам четко прокомментировали данную статью в законе».
Ольга Смирнова, Алексей Петров, телекомпания «Русь».