Россияне чаще стали арендовать студии и однокомнатные квартиры
Спрос на аренду квартир в России за год снизился на 5%, но на студии вырос на 15%. Об этом свидетельствуют данные "Авито Недвижимости", с которыми ознакомилась "Газета.Ru".
Предложение сократилось сильнее — на 11%, из-за чего арендодателям стало легче находить жильцов.
"Несмотря на небольшое общее снижение спроса, владельцам недвижимости проще сдать объекты. Предложение уменьшилось заметнее, поэтому каждый объект получает больше откликов от арендаторов. Многие из-за высоких ставок по ипотеке предпочитают арендовать, а не покупать жилье", — рассказал руководитель категории долгосрочной аренды Константин Каменев.
Спрос на аренду вырос в 11 из 39 городов. Лидеры — Хабаровск (+15%), Владивосток (+11%), Севастополь (+12%) и Калининград (+11%). В Москве +6%, в Санкт-Петербурге +2%.
Предложение увеличилось в трети городов, максимум во Владивостоке (+88%), Краснодаре (+21%), Челябинске (+15%) и Улан-Удэ (+13%). Но в двух столицах резкое падение: —32% в Петербурге, — 27% в Москве.
Средние цены за год выросли на 20% — до 30 тыс. руб. в месяц. Лидеры роста — студии и "однушки" (+25%). "Двушки" подорожали на 17% до 35 тыс. руб. Квартиры с 4+ комнатами подешевели на 12% до 150 тыс. руб.
Дешевле всего снимать в Брянске (15 тыс. руб.), Кирове (16 тыс. руб.), Ярославле и Ульяновске (по 18 тыс. руб.). Самые высокие ставки в Москве (80 тыс. руб.), Сочи (55 тыс. руб.), Хабаровске (45 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (35 тыс. руб.).