У здания бывшего винокуренного завода появятся охранные зоны
Конечно, в здании опытно-экспериментального завода винокурни нет давным-давно (как, собственно, и ОЭЗ), но в названии памятника фигурирует именно винокуренный завод Поклевского-Козелл. И скоро у этого красивого исторического здания из красного кирпича появятся охранные зоны.
Семья Поклевских-Козелл подарила Российской Империи много предпринимателей, общественных деятелей. Здание винокуренного завода в Красноуфимске — не единственное, построенное ими.
Наш завод был возведен в начале прошлого века. Несколько раз менял свое назначение. Теперь является объектом культурного наследия регионального значения.
Управление муниципальным имуществом города объявила торги. Нужно выполнить работ по разработке проекта зон охраны объекта. Начальная цена контракта — 482 576 руб. Заказчик должен получить проект зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения, содержащий описание границ проектируемых зон и режимы использования земель, а также требований к градостроительным регламентам в границах данных зон.
Проект зон охраны объекта культурного наследия состоит из разделов:
Раздел I. «Предварительные работы» включает:
а) исходно-разрешительную документацию;
б) план (графическая схема) места расположения объекта культурного наследия;
в) схему землепользования с указанием существующего положения (анализ данных государственного кадастра недвижимости);
Дополнительно, в рамках данного раздела (исходя из особенностей территории) могут быть выполнены:
г) инженерно-геодезические работы, включая формирование геоподоснова,
д) археологические исследования:
е) прочие предварительные сведения, исходя из особенностей территории.
Раздел II. «Историко-культурные исследования (материалы по обоснованию)» включает:
Подраздел «Архивные исследования» включает:
а) историко-архивные и библиографические исследования;
б) историческую справку (историческую записку).
Подраздел «Историко-архитектурные исследования» включает:
а) историко-культурный (историко-архитектурный) опорный план (графическую часть);
б) историко-культурный (историко-архитектурный) опорный план (текстовую часть).
Подраздел «Историко-градостроительные исследования» включает:
а) историко-культурный (историко-градостроительный) опорный план (графическую часть);
б) историко-культурный (историко-градостроительный) опорный план (текстовую часть).
Подраздел «Ландшафтно-визуальный анализ» включает:
а) карту (схему) ландшафтно-визуального анализа;
б) разрезы со схемой расположения разрезов на плане;
в) ландшафтно-визуальный анализ композиционных связей объекта (объектов) культурного наследия, окружающей застройки и ландшафтного окружения (текстовую часть);
г) фотофиксацию;
д) схему фотофиксации.
Раздал III. «Проект зон охраны (итоговая часть)» включает:
а) описание границ проектируемых зон охраны и утвержденных границ территорий объекта культурного наследия;
б) основной чертеж (карту (схему) границ зон охраны объекта культурного наследия);
в) проекты режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия.
г) карту градостроительного зонирования;
д) описание специальных мер. направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды, графическое отражение специальных мер, направленных на сохранение, восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды или отражение в режимах использования и требованиям к градостроительным регламентам разработки проектов регенерации.
Раздел IV. «Комплект для передачи сведений о зонах охраны объекта культурного наследия в государственный кадастр недвижимости (Кадастровую палату)» включает схемы границ зон охраны.
Срок завершения выполнения работ: до 20.12.2021 года включительно.