Покупатели из материкового Китая и Гонконга тратят средства на недвижимость в Австралии

Китайские покупатели вкладывают большие средства в австралийскую недвижимость, совершая крупные приобретения, однако общий объем инвестиций в недвижимость на материке продолжает снижаться.

В начале этого месяца 48-летний покупатель из Шанхая заплатил 4,7 млн австралийских долларов ($3,5 млн) за таунхаус в проекте Wolseley Eight, что стало рекордной ценой за единицу жилья в элитном пригороде Сиднея – на Верхнем Северном берегу.

Хотя китайские покупатели продолжают считать австралийскую недвижимость привлекательной, инвестиции в жилье на материке упали на 11,2% до 6,3 млрд австралийских долларов за 12 месяцев до июня 2021 года, согласно последним данным Австралийского совета по контролю за иностранными инвестициями. Континентальных китайцев в рейтинге крупнейших инвесторов превзошли американцы.

Китайские инвестиции в недвижимость начали снижаться с 2015 года после того, как Австралия ввела ограничительные меры и ужесточила условия иностранных инвестиций со стороны Пекина, чтобы предотвратить отток капитала. Ухудшение двусторонних отношений между Пекином и Канберрой в последние годы по целому ряду вопросов также привело к снижению общего объема инвестиций.

Финансовые вложения со стороны США за тот же период подскочили на 58,8% до 20,8 млрд австралийских долларов. Общий приток иностранных инвестиций в австралийскую недвижимость составил 92,4 млрд австралийских долларов. По словам экспертов, жилье в Австралии неизменно пользуется популярностью, особенно среди покупателей из Гонконга. При этом число запросов из Гонконга и Китая растет, но не так быстро, как из США и Европы.