Общественники и специалисты в области ЖКХ оценили работу лучшей управляющей компании региона
Мероприятие прошло в среду, 26 ноября, под председательством регионального координатора проекта «Единой России» «Управдом», руководителя Центра в регионе, вице-спикера горсовета Федора Жигарова. В нем также приняли участие представители регионального отделения Партии, общественной палаты Липецка, руководители управляющих компаний, управдомы, структурных подразделений администрации Липецкой области в сфере жилищно-коммунального хозяйства, Общественного совета при председадтеле Липецкого горсовета.
В ходе совещания делегация подробно ознакомилась с работой НП УК «Раненбургская» - одной из двух лучших управляющих компаний региона по итогам опроса «Потребительский рейтинг управляющих организаций в 2014 году», который проводился по инициативе Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, Общественной палаты области и Липецкого регионального отделения партии ЛРО «Единая Россия».
Управляющая компания «Раненбургская» зарегистрирована в форме народного предприятия. В таком формате она работает уже второй год. Здесь трудятся 52 человека, пятьдесят из которых - акционеры компании. Если собственник уходит с предприятия, то он должен продать свою долю компании. Акции перейдут новому сотруднику. Таким образом, НП УК «Раненбургская» защищена от враждебного поглощения и никогда не перейдет под контроль узкой группы собственников.
На сегодняшний день УК обслуживает в Чаплыгине 117 многоквартирных домов, из которых лишь 17 пятиэтажных МКД. Остальной жилой фонд составляют преимущественно старые двухэтажки. Тем не менее, несмотря на отнюдь не тепличные условия, первое в сфере ЖКХ региона народное предприятие чувствует себя достаточно уверенно. Прошлый год коммунальщики закончили с небольшой прибылью, которую распределили между акционерами, т.е. работниками предприятия. Еще одна значимая деталь, характеризующая деятельность коммунальщиков, - в Госжилинспекции на сегодня нет ни одной жалобы на НП УК «Раненбургская».
«То, что в управляющей компании трудятся только собственники - это большой плюс, - говорит управдом из Липецка Маргарита Сарычева, ознакомившись с деятельностью УК. - Работники-акционеры заинтересованы в эффективной работе своего предприятия. Они видят в жителях соратников. У нас этого нет. Только когда управляющие компании поймут, что мы не являемся врагами, все изменится».
«Главная проблема - это выстраивание взаимоотношений между собственниками и УК. Некоторые управляющие компании в Липецке разговаривают с собственниками через губу, а должно быть с точностью до наоборот», - подтвердил Федор Жигаров.
После посещения служебных помещений компании, опроса работников и местных жителей и придирчивого осмотра от чердаков до подвалов нескольких многоэтажек, находящихся под управлением УК, участники совещания провели заседание в формате круглого стола, где получили от чаплыгинцев подробные ответы на все интересующие вопросы.
«Мы посмотрели, как выстроена работа управляющей компании с собственниками жилья. Получили положительный опыт. Договорились о дальнейшем взаимодействии. Здесь многому можно поучиться, - сказал руководитель региональный координатор проекта «Единой России» «Управдом», руководитель областного Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Федор Жигаров. - Все общественники остались удовлетворены этой поездкой. Мы обязательно организуем такие выезды и в другие управляющие компании разных городов региона. Будем знакомиться с лучшими наработками, чтобы в дальнейшем реализовывать их на практике».
Напомним, оценка УК из Чаплыгина наряду с ООО «Университеский» составила 84% от максимально возможной. В анкете учитывались такие показатели, как выполнение заявок жильцов по содержанию жилищного фонда, оценка содержания придомовой территории, доступность информации о деятельности управляющей компании и другие. Большое значение отводилось информированию населения о деятельности УК в средствах массовой информации.