Плата за аренду муниципальных квартир в Липецке будет зависеть от качества жилья
Плата за сдаваемые по договорам социального найма муниципальные квартиры в Липецке будет рассчитываться по новой формуле. Если раньше начисления были едиными по всему городу, то теперь их размер будет зависеть от потребительских качеств жилья. Соответствующие изменения в «Порядок установления размера платы за жилое помещение на территории города Липецка» рассмотрели сегодня депутаты постоянной комиссии горсовета по ЖКХ, градостроительству и землепользованию.
Учитываться будут такие параметры, как возраст дома, материал постройки, его этажность. Например, для кирпичных зданий коэффициент начислений будет выше, чем для панельных, а жители первых и последних этажей будут платить немного меньше, чем остальные съемщики. На размер начислений также будет влиять наличие лифта, мусоропровода, центрального водоснабжения и прочих удобств. Кроме того, градацию проведут и для разных районов города. Снимать муниципальное жилье на окраинах (например, в Северном Руднике или Матырском) будет дешевле, чем в центре Липецка.
На данный момент размер платы за найм муниципального жилья в Липецке составляет 1,19 рубля за квадратный метр. В соседних регионах расценки значительно выше и колеблются от 1,6 до 6,6 рубля. В то же время новый порядок расчетов приведет к тому, что у съемщиков итоговые суммы в платежках вырастут. По оценке Счетной палаты, это позволит дополнительно привлечь в казну примерно 28 миллионов рублей в год. Вырученные средства компенсируют часть затрат на капитальный ремонт муниципальных квартир.
«Плату за найм необходимо менять, поскольку за три года Липецк потратит на взносы в Фонд около 130 миллионов рублей. А ведь это далеко не лишние для города деньги. Это почти стоимость нового детского сада», - заявила на заседании комиссии заместитель председателя Счетной палаты Липецка Ирина Живутская.
Депутаты в ходе обсуждения дополнительно отметили, что новые правила не повлияют на положение малообеспеченных граждан. Тем, чьи траты на коммунальные услуги превышают 22%, будут выплачиваться субсидии. Кроме того, как подчеркнул вице-спикер горсовета Федор Жигаров, за последние пять лет стоимость найма муниципального жилья меняется в первый раз.
«Муниципалитет по новому закону должен нести расходы на капремонт. Но только ремонтами применение денег за найм не ограничивается. Если брать шире, то это модернизация жилого фонда, на которую долго не обращали внимания. И если сейчас не предусмотреть источник средств, то все те вопросы о том, кто и как должен содержать жилье, останутся и в будущем», - отметил зампредседателя горсовета.
В итоге члены постоянной комиссии проголосовали за новые изменения. Теперь скорректированный «Порядок установления размера платы за жилое помещение на территории города Липецка» будет вынесен на рассмотрение сессии городского Совета.