Башкирия: цены на "однушку" в Уфе низкими не назовёшь
30 августа 2017.
Мы сравнили цены на типовое жильё площадью не меньше 30 кв. м с первичным ремонтом в разных городах.
В Москве цена колеблется от 3,8 до
20 млн рублей. Здесь достаточно много предложений о продаже «однушек» в
центре. При этом найти квартиру меньше, чем на 35 квадратов, крайне
проблематично. Либо это совсем халупы, либо уж очень миниатюрные квартирки, где
даже перепланировка не поможет. Вторичного жилья практически нет, в основном
квартиры в новостройках.
Санкт-Петербург: средняя цена: от 1
608 до 12 млн рублей. Причём выше 12 млн рублей всего несколько вариантов.
В среднем цена зафиксирована в районе пяти миллионов за удобную «однушку» выше третьего
этажа. Здесь, в отличие от Москвы, рынок «вторички» в центре гораздо шире.
Примерно треть из предлагаемых вариантов.
В Казани средняя цена варьируется от
1,4 до 4 млн рублей. Найти квартиру в новостройке проблематично, вариантов
в центре совсем немного, судя по объявлениям на популярных порталах. В основном
продают «вторичку» с хорошей отделкой. Многие предлагают жильё уже с
мебелью.
В Саратове средняя цена: 1 – 3 млн
рублей. Здесь надо особо отметить, что выше трёх миллионов найти
однокомнатную квартиру в центре города найти почти невозможно! И то представленный
вариант продается далеко не в новостройке. Но при этом, как написано в
объявлении, с евроремонтом. В целом, квартиры с типовой отделкой, без лишних
изысков.
В соседнем Челябинске средняя цена
на «однушку» составляет всего от 900 тысяч до 1,2 млн рублей. В суровом
Челябинске вполне возможно купить нормальную однокомнатную квартиру меньше, чем
за один миллион. Доступные варианты есть как в новостройках, так и в советских
многоэтажках.
В Уфе же средняя
цена колеблется от 1,450 до 3,2 миллионов рублей. Отметим, что у нас
достаточно много новостроек, большинство квартир уже с отделкой. На вторичном
рынке вариантов больше, но уфимские риелторы настоятельно
рекомендуют приобретать квадратные метры в новостройках, видимо, жилой фонд
старых многоэтажек очень износился.
В других городах цены выглядит следующим образом: Магадан – до 2 млн рублей;
Красноярск – до 2,3 млн; Калининград – до 3 млн; Салехард – до 4 млн рублей.
Как видим, Уфа – не самый дешёвый город в плане приобретения жилья. Вроде и
туристической Меккой она не стала, и цены на бензин даже выше, чем в отдельно
взятых регионах, да и климат не самый благоприятный. Только почему мы имеем
такие высокие цены, совершенно не понятно.
Гюзель ИБРАГИМОВА, Башкирское региональное приложение к газете «Аргументы и факты»