30 января 1938 года в Магадане организована и выделена на самостоятельный баланс контора коммунально-жилищного хозяйства (КЖХ), объединившая «в своём составе предприятия и хозяйства, обслуживающие город Магадан коммунальными и жилищными услугами». В КЖХ вошли: 2 электростанции, котельное хозяйство, водопровод, канализация, несколько бань, прачечных и парикмахерских, саночистка, «водоснабжение в развоз», «ремонтные и дорожные участки работ», «благоустройство города», парк культуры и отдыха. Весной 1938 г. на баланс предприятия был передан «весь жилой фонд посёлков Нагаево и Марчекана». Таким образом, сложился так называемый объединенный фонд КЖХ Магадана.
