Инвестиции в недвижимость Карелии признали выгодными
Карелия вошла в топ-20 регионов по доходности недвижимости. Это следует из рейтинга РИА Новости. Согласно данным аналитиков республика занимает 19 место среди всех регионов страны.
Доходность рассчитывалась по средним показателям за 3 года с 2019 по 2021 год типовой однокомнатной квартиры в 35 квадратных метра. Учитывался прирост стоимости квартиры и сдача ее в аренду. При этом учитывались НДФЛ, стоимость ЖКУ, размер платы за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц.
Согласно данным рейтинга, среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость в Карелии составила 13,4%. Доходность без учета сдачи ее в аренду — 8,1%. В Северо-Западном округе данный показатель выше в Санкт-Петербурге и Мурманской области. 16,4% и 14,4% годовых соответственно.
При этом, за последние три года Москва с точки зрения инвестиций в недвижимость заняла только 9 место с доходностью от инвестиций – 14,8%. Самой выгодной оказалась покупка квартир в Бурятии и Магаданской области – инвестиционный заработок тут составляет около 18%.
Наименее привлекательной является недвижимость в Севастополе. Здесь без учета стоимости аренды доходность составляет 0,5%.