Брянскому ипотечнику две трети зарплаты надо выплачивать два десятка лет
Эксперты подсчитали, насколько сильно платежи по ипотечным кредитам сказываются на бюджетах семей, и есть ли разница между регионами по данному показателю.
За последнее десятилетие ипотека из чего-то необычного превратилась в рядовой инструмент решения жилищных проблем для миллионов российских семей. По итогам прошедшего года было выдано 1,9 миллиона ипотечных кредитов. Всего же порядка семи миллионов семей имеют ипотечный кредит на данный момент и соответственно несут бремя по оплате процентов и погашению тела долга по этим кредитам.
Согласно исследованию РИА Новости, в последние три месяца соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты в России составило чуть менее 50 процентов. То есть для оплаты фактической ипотеки, которую в реальности брали люди, необходимо будет отдавать примерно половину средней зарплаты по стране, объясняют эксперты.
В Брянской области этот показатель составляет 63,9%. Средний срок ипотечного кредита в регионе – 278 месяцев, а средний размер ипотечного кредита – 3,1 млн рублей.
В рейтинге регионов страны по ипотечной долговой нагрузке Брянщина на 66 месте. Согласно исследованию, в 14 регионах для обслуживания ипотечного кредита нужно отдавать более двух третей средней местной зарплаты, что делает ипотеку слабо доступной. Последнее место в рейтинге занимает Карачаево-Черкесия, где на ежемесячные платежи по средней ипотеке требуется потратить почти полностью среднюю зарплату в регионе. Также очень высокое (от 80 до 90 процентов) соотношение платежей по ипотеке и средней зарплаты наблюдается еще в трех регионах: Северная Осетия, Севастополь и Калмыкия.
В десяти регионах-лидерах рейтинга ежемесячный ипотечный платеж не превышает 40 процентов от размера средней зарплаты, получаемой на руки. Первую строчку в рейтинге занял Чукотский автономный округ, где средняя зарплата почти в 4 раза превышает средний ежемесячный платеж (26,8 процента). На второй строчке разместилась Магаданская область с результатом 29,2 процента. Также хороший уровень соотношения эксперты отмечают в Ямало-Ненецком, Ненецком автономных округах, в Мурманской области и в Камчатском крае (30,5, 32,5, 35,1 и 36 процентов соответственно), сообщает https://bryansknovosti.ru/
Москва в рейтинге расположилась на 30-м месте, в столице средний ипотечный платеж составляет почти 52 процентов от средней зарплаты. Таким образом, даже несмотря на дороговизну недвижимости в Москве, зарплаты москвичей позволяют с относительным комфортом брать ипотечные кредиты. Санкт-Петербург продемонстрировал практически такой же результат и расположился на 33-й строчке.
Фото: vk.com