Быстрее всего в России окупается арендное жилье Магадана и Камчатки

Минимальный срок окупаемости арендного жилья – менее 9 лет – аналитики зафиксировали в Магадане (8,8 лет) и на Камчатке (8,9 лет). В этих же регионах, сдавая свою недвижимость в аренду, можно получить самую высокую по стране доходность – 11,3% и 11,1% соответственно. Третьим в призовом списке стоит Мурманск с 10,1-процентной доходностью и окупаемостью менее 10 лет (9,9).

С другой стороны рейтингового списка с минимальной доходностью и самым длительным периодом возвращения вложенных в инвестиционную квартиру средств разместился Саранск. Прибыль от арендных квартир в этом городе составляет в среднем 5,9%, а период компенсации потраченных финансов длится почти 17 лет (16,8). Среди регионов с самой длительной окупаемостью (свыше 16 лет) находятся также Белгород и Курск (по 16,7 лет), Липецк (16,3 года) и Владивосток (16,2 года). Липецкие квартиры, кроме того, показали и максимальное годовое падение доходности от сдачи их в аренду (-9,4%). А максимальный рост произошел в Улан-Удэ, где показатель доходности увеличился на 19,2%.

Что касается двух столиц, то в Москве прибыль от арендной квартиры составляет в среднем 6,1%, а окупается она за 16,2 года. Доход в Санкт-Петербурге можно получить в размере 7,5% годовых, а окупаемость составляет 13,2 года.