Новокузнецк оказался лидером по росту цен на вторичное жилье в 2023 году
Кемерово также находится в лидерах списка роста цен на вторичном рынке жилья.
Цены на жилье растут во всей стране. Однако Новокузнецк, согласно данным аналитиков, является лидером по удорожанию одного квадратного метра. Сколько стоит один квадратный метр «вторички», подсчитали нейросети.
Новокузнецк возглавил топ-50 крупных городов по росту цен на вторичное жилье: здесь средняя стоимость «квадрата» выросла на 33,36 процента. И если в январе 2023 года один квадратный метр «вторички» стоил в среднем 68 860 рублей, то в декабре стоимость составила уже 91 835 рублей. на втором и третьем местах Магнитогорск и Махачкала с ростом цен в 32,27 и 31,19 процента соответственно. В уральском городе один метр стоит 72 842 рубля, а в столице Дагестана – 85 724 рубля.
На четвертом месте рейтинга находится Кемерово с ростом цен на 26 процентов. Сейчас один квадратный метр вторичного жилья в среднем стоит 109 194 рубля, в то время как в начале прошлого года просили 86 260 рублей.
В Томске рост цен не так заметен – лишь 13,6 процента. Однако стоимость одного квадрата к концу года достигла 108 028 рублей! в Новосибирске каждый «квадрат» на вторичном рынке стоит в среднем 114 105 рублей, однако рост цены за год составил лишь 9,47 процента.
Впрочем, есть и «отрицательный» результат так, в Брянске в начале года один квадратный метр стоил 76 234 рубля, а в конце – 75 823 рубля, что на 0,54 процента меньше.
Реальность высоких ставок заставит рынок недвижимости адаптироваться: резко снижается число сделок на рынке, в 2024-м будут плавно снижаться цены на вторичном рынке,
- цитирует слова партнера консалтинговой группы SRG Максима Русакова rbc.ru. Отметим также, что все данные были собраны с помощью машинных алгоритмов на крупнейших платформах и региональных базах недвижимости.