В Кирове цена квадратного метра на вторичном рынке за год выросла на 27,6%

В сравнении с ценами марта 2022 года город Киров лидирует по росту стоимости квадратного метра во вторичном жилье – цена выросла на 27,6%. Следующими в рейтинге идут Махачкала (+27,4%), Челябинск (+20%), Владикавказ (+19,8%), Новокузнецк (+19,5%), Смоленск (+19,3%), Кемерово (+18,6%), Архангельск (+18,3%), Астрахань (+18,1%) и Волгоград (+17,2%).

Цены снизились всего в восьми городах России: в Калининграде (-4,8%), Краснодаре (-4,5%), Москве (-4%), Севастополе (-3,3%), Белгороде (-3%), Санкт-Петербурге (-2,9%), Курске (-0,3%) и Сочи (-0,1%).

Кроме того, в Кирове на 25,3% увеличилась средняя цена вторичной квартиры. На 21,5% выросла цена в Махачкале, на 19,1% – в Новокузнецке, на 14,8% – в Архангельске, на 14,3% – в Тольятти, на 13,6% – в Волгограде, на 13% – в Челябинске, на 12,7% – в  Смоленске, на 12,4% – во  Владикавказе и на 12,2% – в Рязани.

В городах-лидерах, где квартиры на вторичном рынке упали в цене, – Санкт-Петербург (-14,1%), Калининград (-12,1%), Сочи (-10,6%), Севастополь (-8,9%), Краснодар (-6,7%), Москва (-6,7%), Казань (-5,2%), Симферополь (-5,2%), Калуга (–5,1%) и Курск (-5%).

«Спрос на недвижимость немного оттаивает после заморозков второй половины прошлого года: сказывается и отложенный спрос, и рост курса доллара по отношению к рублю. Покупатели все чаще между новостройкой и квартирой на вторичном рынке выбирают последнюю из-за более адекватной стоимости», – прокомментировал гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его мнению, падению цен препятствует денежная эмиссия, которая разгоняет инфляцию.