«Российские лидеры». Застройщики Крыма заняли первое место по вводу жилых новостроек с апартаментами
Республика Крым заняла первое место в рейтинге регионов с наибольшей долей жилых новостроек с апартаментами. Об этом сообщает пресс-служба ЕРЗ РФ.Как отмечается, лидером с подавляющим большинством апартаментов среди жилых единиц стал Крым - 30,3%. который прибавил за первый квартал 1,9%.
В пятерку также вошли Москва (19,9%), Республика Дагестан (11,8%), Калининградская область (11,5%) и Санкт-Петербург (10,9%).
[image=/uploads/_pages/141128/23cacb54cc1ac20d6ac1b7549c9eb034.jpg photo_2024-04-16_12-55-002.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/141128/photo_2024-04-16_12-55-002.jpg[/image]
Скрин: ЕРЗ. РФ
Отметим также, что согласно данным аналитиков портала «Наш. Дом. РФ», средняя цена квартиры в новостройке перешагнула барьер в 7 млн рублей. В Москве этот показатель составляет19,09 миллионов рублей. В Севастополе — 7,15 миллионов рублей, Крыму — 7,08 миллионов рублей.
В Севастополе примерная стоимость «квадрата» - 175 059 (прирост за первый квартал — 7,0%), стоимость квартиры — 9 238 008 рублей (прирост за первый квартал — 9,7 %). В Симферополе стоимость одного квадратного метра — 155 369 рублей (прирост за первый квартал — 8,9 %), средняя стоимость жилья — 7 856 136 (прирост — 8,5 %).
В 2020 году стоимость квадратного метра жилья в севастопольских новостройках составляла 81 955 руб. (средние значения). В марте 2021 года под воздействием льготных ипотечных программ квартиры начали дорожать.
За этот период цены на новостройки сильнее всего выросли в первой половине 2022 года на фоне геополитических событий и во второй половине 2023 года на фоне ускорения инфляции, ослабления курса рубля и ожидания отмены льготной ипотеки.
В 2021 году произошёл резкий скачок цен, и за «квадрат» в новостройках Севастополя платили 116 947 руб. В процентном соотношении увеличение стоимости «квадрата» произошло на 42, 69%. В 2022 году – новый скачок, теперь уже на 34,7%, и стоимость квадратного метра жилья составила 157 537 руб.
В 2023 год произошло незначительное снижение стоимости квадратного метра (на 2,18%). А в 2023 году снова наметился его рост (3,76%). К 2024 году ситуация сильно не поменялась, квадрат незначительно подрос и стал стоить 159 892 руб. (3,76%) в среднем по районам города.