В Адыгее сотрудниками полиции пресечена попытка приобретения земельных участков мошенническим путем
В ходе проведения комплекса оперативных мероприятий на территории Теучежского района Адыгеи, сотрудниками Управления экономической безопасности республиканского МВД установлена причастность 35-летнего жителя Тахтамукайского района к противоправной деятельности, связанной с земельными участками.
Установлено, что подозреваемый, путем обмана, действуя в составе группы неизвестных по предварительному сговору в пользу третьих лиц, пытался приобрести право собственности на земельные участки (общей площадью более 8000 квадратных метров), принадлежащие администрации муниципального образования, общей кадастровой стоимостью более 9,5 млн рублей.
Реализуя свой противоправный умысел, мужчина, в 2023 году возвел на арендуемых участках объекты незавершенного строительства, не являющиеся объектами недвижимости, что позволило бы в дальнейшем предоставить ему право выкупа земельных участков по стоимости, составляющей 3 % от кадастровой. Затем, обратившись к кадастровому инженеру, мужчина смог бы получить технические планы на данные объекты, которые, якобы, являются недостроенными жилыми домами.
Вместе с тем, в декабре 2023 года подозреваемый, совместно с неустановленными сообщниками, обратился в управление Росреестра по Республике Адыгея и предоставил необходимые документы, с заведомо ложными сведениями. После этого, у арендаторов возникло право на приобретение в собственность вышеуказанных земельных участков.
Однако, договоры купли-продажи не были заключены, поскольку вышеуказанные незаконные действия были пресечены сотрудниками полиции.
Таким образом, в результате своих незаконных действий, 35-летний житель Тахтамукайского района и неустановленные лица, могли бы приобрести в собственность два земельных участка, по 0,4 гектара, по цене около 143 тысяч рублей за каждый, тем самым, причинив материальный ущерб администрации МО в размере более 9,5 млн рублей, так как реальная кадастровая стоимость каждого из участков составляет около 4 миллионов 780 тысяч рублей.
В настоящее время следственными органами по двум эпизодам противоправной деятельности возбуждены уголовные дела по признакам преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 30 и частью 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество».