Владельцы торговых комплексов избавляются от активов
В Челябинской области выставлены на реализацию два ТРК. Продажа помещений объявлена в двух городах: Копейске и Миассе.
В Копейске ТК «Урал» предлагают за 200 миллионов рублей. Здание расположено рядом с автовокзалом. Площадь помещений — 4,5 тысяч квадратных метров. Якорные арендаторы — крупные федеральные сети. Комплекс открыли сравнительно недавно — в феврале 2012 года. Но владельцы уже выставили его на продажу. И что, интересно, вырученные деньги, по данным газеты «Коммерсант», собственники намерены инвестировать в новый аналогичный проект на территории Копейска.
В Миассе выставлен на продажу трёхэтажный торгово-развлекательный комплекс «Семья Парк». Цена вопроса — 400 миллионов рублей. За эти деньги помимо здания предлагается ещё и земельный участок. Правда, в отличие от копейчан, продав ТРК, миасские владельцы не намерены пускать деньги в оборот заново в городе. А собираются вложить средства в новый девелоперский проект в Екатеринбурге.
Впрочем, эксперты склоняются к версии, что в обоих случаях продажа может затянуться. По их словам, торговые площади сейчас не самый выгодный актив. Это связано со сниженной покупательской способностью среди населения. Так в Челябинске, например, некоторые заведения продаются годами.