Высокий спрос и ограниченное предложение стимулируют рост цен на жилье в Великобритании
Наибольший дисбаланс между спросом и предложением и самый высокий рост цен наблюдаются в Лондоне и в Юго-Восточной Англии, где цены выросли на 4,8 % и 3,2 % в последние полгода, соответственно. В северных регионах, тем не менее, рост цен был менее 0,5 % за тот же период.
Однако в течение последних 12 месяцев важным изменением был сдвиг со снижения цен на жилье в регионах за пределами Лондона до стабильного их роста. Хотя, по большей части, рост цен на жилье за пределами Лондона остается слабым.
Схема содействия покупателям Help to Buy и низкие ставки по ипотечным кредитам способствовали повышению активности покупателей, комментирует Hometrack. Изменения в программе финансирования банков Funding for Lending, вероятно, приведут к росту ставок по ипотеке. Это снизит активность покупателей, что поможет удержать рост цен.