Рост сделок с недвижимостью в периферийных странах ЕС
В некоторых из наиболее пострадавших от кризиса странах Еврозоны наблюдается увеличение спроса со стороны потенциальных зарубежных инвесторов в недвижимость. Особенно хорошие результаты демонстрирует сектор коммерческой недвижимости, подчеркивая рост доверия инвесторов и способствуя восстановлению континента после рецессии.Объем сделок с недвижимостью в периферийных странах ЕС, таких как Испания, Италия, Греция и Португалия, достиг 2,3 млрд. евро в период с апреля по июль 2013 года. По сравнению с предыдущим кварталом это увеличение на 60 %.
По мнению экспертов, увеличение количества сделок стало результатом притока инвестиций на рынки недвижимости, которые считались небезопасными последние пять лет. Большая часть продаж в этих странах приходится на зарубежных покупателей, которые активно инвестируют в торговую и офисную недвижимость. Например, в Испании объем продаж коммерческой недвижимости увеличился в десять раз по сравнению с 1 кварталом 2013 года до 642 млн. евро. Квартальный рост в Италии был чуть меньше, 190 %.
Частные инвесторы были не единственными, кто проявил интерес к европейским рынкам. Пенсионные фонды, инвестиционные фирмы и страховые компании ищут возможности на рынках недвижимости в периферийных странах ЕС.
Инвестиции в страны PIIGS (Португалия, Ирландия, Италия, Греция и Испания) поступают от инвесторов по всему миру. В Италии и Испании, в частности, наблюдался особенно активный 2 квартал этого года. Благодаря потенциалу получения высокой прибыли и доходов от аренды, недвижимость в странах PIIGS, как ожидается, будет быстро продаваться в ближайшем будущем.