Восстановление цен на недвижимость в Дублине

Цены на жилую недвижимость в Ирландии выросли на 2,3 % с начала года по июль и на 1,2 % относительно предыдущего месяца. Это свидетельствует о восстановлении рынка, особенно после роста в июне на 1,2 % и снижения на 13,6 % в течение 12 месяцев по июль 2012 года.

Данные Центрального статистического управления показывают, что в Дублине цены восстанавливаются наиболее активно: на 3,3 % за июль и на 8 % за год. Цены на дома в Дублине выросли на 3,6 % за месяц и на 7,5 % за год, в то время как цены на квартиры в настоящее время на 11,6 % выше, чем в том же месяце 2012 года.

Тем не менее, может уйти некоторое время, чтобы восстановление распространилось по всей стране. Цены на жилую недвижимость в остальной части Ирландии снизились на 0,1 % в июле по сравнению с увеличением на 0,3 % в июле прошлого года. Цены сейчас на 1,5 % ниже, чем в июле 2012 года.

Несмотря на рост, цены на дома в Дублине на 52 %, а цены на квартиры на 59 % ниже пиковых значений в начале 2007 года до экономического кризиса. Общая стоимость жилой недвижимости в Дублине на 54 % ниже, чем в феврале 2007 года. В остальной части Ирландии цены на жилую недвижимость ниже на 48 %.

Согласно экспертам по недвижимости, рост цен в Дублине вызван недостаточным предложением жилых домов, особенно в южной части города. Некоторые агенты недвижимости сообщают о росте цен на 20 % в самом востребованном районе.