Арендная плата в Великобритании выросла до самого высокого уровня за два года

Арендная плата в Великобритании выросла до самого высокого уровня за более чем два года, по данным Countrywide, а доходы инвесторов, покупающих недвижимость для сдачи в аренду, остаются высокими.

Последний индекс компании показывает, что средняя ежемесячная арендная плата в Великобритании увеличилась на 1,4 % в июле до £ 866, самого высокого уровня за более чем два года. Наибольший рост среднемесячной арендной платы был в Восточной Англии, 5,2 %, в Уэльсе, 5 % и Юго-Восточной Англии, 4,3 %. Тем не менее, в Центральном и Большом Лондоне и Шотландии среднемесячная стоимость аренды снизилась, в Центральном Лондоне было наибольшее снижение – на 2,8 %. В Шотландии самая низкая ежемесячная арендная плата, £ 636, а в Центральном Лондоне самая высокая, £ 2414.
Стоимость аренды жилья с четырьмя спальнями выросла в июле на 3,8 % до £ 1471 в месяц, несмотря на снижение на 5,5 % в годовом исчислении. Аренда жилья с тремя спальнями увеличилась на 1 % до £ 787, с двумя спальнями - на 0,9 % до £ 898, а с одной спальней - на 0,8 % до £ 689.

Задолженность по арендной плате снизилась в годовом исчислении во всех регионах, за исключением Шотландии и Центрального Лондона. Среднемесячная арендная плата выросла на 6,2 % в годовом исчислении в Шотландии, но задолженность также выросла на 4,1 %. В центре Лондона задолженность по арендной плате увеличилась на 0,2 %. С точки зрения размеров жилья, задолженность по арендной плате снизилась для объектов всех размеров, больше всего для жилья с тремя и четырьмя спальнями, на 1,2 % и 1 %, соответственно.

Countrywide также отмечает, что доходы оставались высокими в июле, в среднем, 6,1 %. Доходы не изменились во всех регионах в июле по сравнению с июнем, с наибольшим доходом в Уэльсе - 6,6 %, в Мидлендс - 6,5 % и Северной Англии - 6,4 %.