Рыночные условия во Франции по-прежнему благоприятны для покупателей

Состояние рынка недвижимости Франции остается благоприятным для покупателей, так как цены снижаются, а ставки по кредитам остаются низкими. Данные Национальной федерации агентов по недвижимости (FNAIM) показали, что цены снизились на 3,6 % в течение 1 половины 2013 года по сравнению с тем же периодом в 2012 году.

Тем не менее, существуют значительные региональные различия: в Иль-де-Франс цены выросли на 2,7 %, а в провинции и сельской местности они снизились на 3,8 %.

Наблюдаются также значительные колебания в ценах в разных городах. Так, стоимость квартир в Бордо выросла на 4,6 %, но снизилась на 3,9 % в Лионе и на 3,7 % в Марселе.
Матье Кани, управляющий директор Sextant French Properties, отмечает, что снижение цен и ставок по кредитам способствует росту активности покупателей во Франции. Теперь есть возможность брать кредиты под 2,95 % на 20 лет и 2,60 % на 15 лет.

Эти условия побуждают покупателей давать более оптимистичные прогнозы. В настоящее время 58 % людей считают, что условия для инвестиций в стране благоприятны, в соответствии с последним опросом FNAIM. Это значительно выше, чем 42 % в 2012 году.

Крупные кредиторы также сосредоточили свое внимание на французском рынке, особенно в элитном секторе, сообщила Wall Street Journal в июле. Нетрадиционные кредиторы являются основным источником активности на рынке, в том числе страховые компании и частные инвестиционные фирмы.