Квебек шагает впереди

Власти Канады неоднократно принимали меры против раздувания спекулятивного пузыря. Тем не менее, цены упорно тянутся вверх. По данным Banque Nationale du Canada, с мая прошлого года по май нынешнего цены в одиннадцати самых крупных мегаполисах страны выросли в среднем на 2%. Отдельные семейные дома подорожали при этом почти на 3%, таунхаусы – примерно на 2%, квартиры – на 1%. Больше всего жильё подорожало в городах Квебек (6,5%), Калгари и Гамильтон (в обоих городах – около 6%), Виннипег (4,6%), Эдмонтон (4%) и Торонто (около 4%). Кое-где цены отпрянули назад, например в городе Ванкувер, что связано с их предыдущими сверхреальными (читай: спекулятивными), скачками.

Типовой семейный дом стоит сейчас в среднем 381 000 долларов США. Иностранцы могут взять в Канаде ипотечный кредит в размере до 80% от полной стоимости покупаемого объекта с максимальным сроком погашения 25 лет. Годовая процентная ставка составляет 4 - 6%. Растут в стране и арендные ставки, Годовая рента от сдачи жилья в аренду колеблется в пределах от 4 до 8%. В некоторых городах, например в Монреале, годовая рента превышает 8%.