Цены на недвижимость в Великобритании стабильны в большинстве регионов

В течение 12 месяцев по январь 2013 года цены на жилье в Великобритании выросли на 2,2 % и оставались относительно стабильными в большинстве регионов, показал последний индекс цен Управления национальной статистики.

Однако этот годовой рост на 3,3 % ниже, чем в течение 12 месяцев по декабрь 2012 года. Кроме того, существуют региональные различия: в то время как в Лондоне цены растут, они снижаются в Шотландии и Северной Ирландии. В Англии цены выросли на 2,4 %, а в Уэльсе - на 0,9 %, при этом в Шотландии они снизились на 0,2 %, а в Северной Ирландии - на 5,4 %.

Наибольший рост был в Лондоне, 5,5 %, и в восточных районах Англии, 3 %. Если не учитывать Лондон и юго-восток страны, цены на жилье в Великобритании выросли на 1,2 % за 12 месяцев по январь 2013 года.

С учетом сезонных колебаний, цены на жилье в стране снизились на 0,7 % в период с декабря 2012 года по январь 2013 года. Тем не менее, в январе 2013 года цены для покупателей первой собственности были на 2 % выше, чем в январе 2012 года.

Дэвид Браун, коммерческий директор LSL Property Services, отметил, что, хотя повышение цен на жилье может указывать на рост уверенности в рынке жилья, многие потенциальные покупатели испытывают значительные финансовые трудности.

Покупка первой собственности обойдется покупателям на £ 3500 дороже, чем в январе прошлого года. В результате, чтобы собрать 20 % депозита, покупатели должны откладывать дополнительно почти £ 60 в месяц, пояснил Браун.

В результате этих финансовых трудностей, а также из-за отсутствия новых домов на рынке, сектор аренды продолжит расти, и ожидается высокий уровень спроса арендаторов в долгосрочной перспективе, добавил Браун.