Эстония: число сделок с недвижимостью выросло на 12 %

По данным Департамента статистики Эстонии, в 2012 году были нотариально заверены 36176 сделок купли-продажи недвижимости общей стоимостью 1,7 млрд. евро. Таким образом, в 2012 году количество сделок увеличилось на 12 % по сравнению с 2011 годом, а общая стоимость сделок увеличилась на 13 %.

По сравнению с периодом спада на рынке недвижимости в 2009 году, количество сделок увеличилось на 38 %, хотя оно по-прежнему на 40 % ниже уровня 2006 года, когда наблюдался подъем. В 2012 году средняя стоимость сделки составила 47739 евро, что на 1 % больше, чем в 2011 году.

Рост числа сделок связан с увеличением продаж квартир, они составили половину всех сделок купли-продажи. Продажи квартир стимулировал уровень нового строительства, а также сектор жилищного кредитования, низкие процентные ставки способствовали поддержанию активности на рынке недвижимости. Количество сделок с квартирами выросло на 17 % по сравнению с 2011 годом, а общая стоимость сделок с квартирами выросла более чем на четверть.

Сделки с незастроенными участками составляли 31 %, а с застроенными 18 % от всех сделок с недвижимостью. По сравнению с 2011 годом, средняя стоимость сделок с незастроенными участками увеличилась на 7 %, а застроенных - уменьшилась на 5 %.
По сравнению с 2011 годом, средняя стоимость продаж квартир увеличилась больше всего в Западной Эстонии (24 %). Рост составил 12 % в Северо-Восточной Эстонии, 8 % в Южной Эстонии и 7 % в Северной Эстонии. В Центральной Эстонии средняя стоимость сделки увеличилась на 6 %.

9921 сделок с недвижимостью были заверены в Таллине, что на 14 % больше, чем в 2011 году. В Пярну было 884 нотариально заверенных сделок, что на 26 % больше, чем в 2011 году, и 1938 в Тарту, что на 25 % больше, чем в 2011 году.

В 2012 году средняя цена квадратного метра составила 760 евро, что на 8 % больше, чем в 2011 году. Цена за квадратный метр выросла на 7 % в Таллинне, 8 % в Тарту и 2 % в Пярну.