Испания предлагает вид на жительство зарубежным покупателям

Правительство Испании намерено предложить вид на жительство иностранцам, которые инвестируют ? 160000 (£ 129165) в недвижимость в стране, в попытке улучшить состояние рынка недвижимости. Государственный секретарь по вопросам торговли считает, что это поможет уменьшить избыточное предложение жилья в Испании.

The Daily Telegraph сообщает, что в Испании от 700000 до 1,1 млн. непроданных новых домов в результате спада на рынке недвижимости в 2008 году. Около трети из них – курортная недвижимость в прибрежных туристических районах.

Хайме Гарсия-Легаз, государственный секретарь по вопросам торговли, заявил на конференции в Мадриде, что в ближайшие недели правительство начнет реформировать законодательство в отношении иностранцев, чтобы стимулировать спрос со стороны зарубежных инвесторов и способствовать сокращению запасов жилья.

Эти изменения могут вызвать недовольство у других европейских стран, так как иностранные покупатели получат право свободно передвигаться в 25 странах Шенгенской зоны. Критики также полагают, что вводимые изменения могут помочь иностранцам получить испанские паспорта, которые дадут покупателям недвижимости право жить и работать во всех 27 государствах-членах ЕС.

Эти изменения соответствуют тем, которые уже были введены в Португалии и Ирландии. В этих странах вид на жительство выдается в обмен на инвестиции в недвижимость в размере от ? 400000 (£ 322900) и ? 500000 (£ 403635) соответственно.

Однако размер инвестиций в недвижимость Испании для получения вида на жительство минимален, ? 160000 (£ 129165) - средняя стоимость жилья. Это сбалансированная сумма, считает Гарсия-Легаз. Меньшая сумма может создать массовый спрос на недвижимость с целью получения вида на жительство.