Президент Франции поднимает планку

Выполняя предвыборные обещания по латанию бюджетных дыр, новый президент Франции Франсуа Олланд объявил недавно о повышении налогов на недвижимость и на сделки с недвижимостью. Сильнее всего повышение налогов ударит по выходцам из стран, не входящих в Европейский Союз, и в первую очередь по тем, кто использует недвижимость в спекулятивных целях. Так, налог на капитал/сделку повысится для них с нынешних 19% до 33%, а в ряде случаев – до 50%.

Снижение этого налога предусматривается только для нерезидентов, продающих французское жильё спустя шесть лет после покупки. А полное освобождение от этого налога будет наступать только спустя 30 лет после покупки. Значительно повышаются и некоторые другие налоги. Например для тех, кто сдаёт жильё в аренду, они вырастут в два раза. Новые налоговые правила вступают в силу с 1 января 2013 года. Тем не менее спрос на французскую недвижимость не уменьшается, что подхлёстывает цены. Стабильно дорожает жильё на Лазурном берегу и на альпийских курортах.

А в Париже цены идут на новые рекорды. Аналитики предсказывают, что к концу года средняя стоимость квадратного метра в столице составит 8 500 евро. В престижных VI и VII округах средняя цена одного «квадрата» уже достигла соответственно 13 200 и 12 350 евро.