Сеул меняет правила

Недавно власти Южной Кореи одобрили пакет мер, предусматривающий ослабление налогового бремени для иностранцев, приобретающих недвижимость. Если объект недвижимости стоит менее 900 млн вон (приблиз. 950 000 долларов США), то налог на капитал/на сделку составит 1%.

Объекты стоимостью выше 900 млн вон будут облагаться налогом 2 - 3% в зависимости от конкретной цены. Ранее налог составлял 2 - 4%. Вводятся также другие налоговые уступки, в том числе и при перепродаже жилья. Кроме того, снимаются ограничения в сфере ипотечного кредитования.

В августе 2010 года местные власти, опасаясь раздувания спекулятивного пузыря, ввели ряд ограничений в сфере недвижимости. Теперь, как видим, даётся задний ход, поскольку вялый рынок и снижение цен тоже не способствуют экономическому здоровью. Сейчас годовая процентная ставка по ипотеке составляет 5%, срок погашения кредита продлён до 35 лет.