Индийский рынок недвижимости ожидает корректировка цен

Недвижимость в Индии становится все более популярной у британских покупателей. Страна вошла в первую десятку самых популярных направлений в прошлом месяце, а международная компания недвижимости Jones Lang LaSalle недавно заявила, что в 2012 году ожидается рост цен на недвижимость в стране. Вероятное снижение процентных ставок в Индии в течение ближайших нескольких месяцев также будет способствовать росту спроса на недвижимость и повышению цен на жилье.

Jones Lang LaSalle считает, что цены на жилье в Индии ожидает значительная корректировка в течение следующих шести месяцев. В докладе компании говорится, что более 60 % жилых проектов в 7 основных городах относятся к ценовой категории 2000-4000 рупий за кв. м., что соответствует требованиям покупателей со средним уровнем доходов.
Снижение процентных ставок в ближайшие месяцы, как ожидается, будет способствовать подъему на рынке недвижимости в Индии. Резервный банк Индии (RBI) сообщил, что планирует сократить ставки во второй половине 2012 года. Это позволит снизить ипотечные расходы, а также поможет застройщикам снизить затраты по займам. Многие застройщики приобрели земельные участки под строительство на заемные деньги. The Economic Times сообщает, что настоящие процентные ставки, почти 15-18 %, составляют огромную нагрузку на финансы компаний-застройщиков. Таким образом, снижение процентных ставок поможет им справиться со своим долгом.

JLL полагает, что данный период в течение ближайших шести месяцев – подходящее время для покупки недвижимости в Индии, пока не начался рост цен. Компания также прогнозирует вторую волну корректировки цен.