В легком кружении вальса

Уверенно чувствует себя рынок недвижимости Австрии. За год цены на жилую недвижимость поднялись в среднем на 2, 4%. Особенно быстро дорожает жильё в столице страны Вене. С июня прошлого года по июнь текущего стоимость столичного жилья выросла почти на 10%. В квартал венское жильё дорожает приблизительно на 2,5 – 3,5%. Любопытно, что столичная жилая недвижимость неуклонно дорожает с 2004 года, и глобальный кризис ничуть не помешал этому процессу. Аналитики убеждены, что в следующем году тенденция роста цен продолжится, что обусловлено политической и экономической стабильностью.

А стабильность, в свою очередь, способствует повышению привлекательности австрийского жилья (в первую очередь столичного) как объекта инвестиций. Вполне доступна ипотека. Средняя годовая ставка по ипотечной ссуде со сроком погашения 1 - 5 лет составляет 2,5%, со сроком погашения свыше 10 лет – 4,8%. Столичные квартиры, 70 - 130 кв. метров стоят сейчас 180 000 - 530 000 евро. Роскошную венскую виллу с бассейном можно приобрести за 3 - 5 млн евро. На горнолыжном курорте (земля Зальцбург) самую дешёвую квартиру, 25 кв. метров, плюс балкон, 7 кв. метров, можно приобрести за 58 000 евро. «Горнолыжные» квартиры, 45 - 80 кв. метров стоят 98 000 - 310 000 евро.