Продажи жилья в Детройте выросли на 8,2 % в сентябре

Продажи в Детройте растут в сентябре, вот уже третий месяц подряд, как и цены, сообщается в новом докладе. Однако в наиболее пострадавших от кризиса районах города сохраняется противоположная тенденция.

Во внутреннем кольце пригорода продажи упали на 6,8 % по сравнению с сентябрем 2010 года, но это снижение было компенсировано ростом продаж во внешнем кольце пригорода, благодаря чему уровень продаж в районе Детройта вырос на 8,2 % в годовом отношении, показывает доклад Realcomp.

Цены выросли, потому что объем инвентаризации снизился значительно, говорит Карен Кейдж, генеральный директор Realcomp, крупнейшей листинговой службы в штате Мичиган. Инвентаризация снизилась на 18,1 % в сентябре по сравнению с годом ранее, показал доклад.

Между тем, цены выросли на 10,1 % в крупнейшем муниципальном районе, до $ 74900 с $ 68000 в сентябре 2010 года. В регионах Санилак, Тускола и Лейпир цены выросли на 44 %, 31 % и 29 % соответственно. Наибольшее снижение было зарегистрировано в регионе Гурон, где цены упали на 35 % до $ 68000 с $ 104500 годом ранее.

Продажи недвижимости за невыплату кредита во всем районе снизились на 11 %, а в Детройте - на 15,8 %. Но, несмотря на снижение таких продаж, цены в центральном Детройте снизились, с $ 49000 в 2006 году до чуть ниже $ 37000 в январе 2007 года, а затем $ 21500 в сентябре того же года. Тем не менее, в настоящее время цены начинают расти с низкого уровня $ 5737 в феврале 2009 года.

В этом году около 13,5 % из 5720 сделок, заключенных в сентябре, были завершены в короткие сроки, а 45,3 % были оплачены наличными средствами, в соответствии с докладом Realcomp.