Продажи элитного жилья в Лондоне растут

Продажи элитной недвижимости в Лондоне достигли рекордных уровней, так как иностранные покупатели продолжают доминировать на рынке, но рост арендных ставок по-прежнему отстает от роста цен второй квартал подряд, в соответствии с Savills.

Новый доклад показал, что количество проданных квартир и домов стоимостью более 5 млн. фунтов стерлингов выросло до 262 с 200 за первые девять месяцев этого года, 31 % роста в годовом отношении.

Иностранные покупатели продолжают доминировать на рынке, на них приходится 65 % сделок с недвижимостью стоимостью от 5 млн. фунтов стерлингов и выше.

Лукиан Кук, руководитель исследований жилой недвижимости Savills, сообщил, что Найтсбридж и Белгравия предлагают наибольшее количество элитных квартир в Лондоне. В Мейфэр зарегистрирован значительный уровень инвестиций, а улучшение коммунальных удобств способствовало росту цен.

Стоимость аренды, однако, выросла всего на 0,4 % в третьем квартале по сравнению с 1,8 % в предыдущие три месяца. Цены на жилье при этом выросли на 1,1 %.

Условия на рынке аренды Лондона по-прежнему в пользу арендодателей, говорит Иоланда Барнс, директор отдела исследований жилой недвижимости Savills, но то, что рост цен на жилье опережает рост арендных ставок, означает, что доходы снижаются. Соотношение спроса и предложения показывает, что предложение на рынке аренды ниже уровня среднего для этого времени года.