Продажи в скандинавских странах растут

Объем сделок с жилой недвижимостью в Дании, Финляндии, Норвегии и Швеции снова растет после короткого затишья, но рынок по-прежнему сдерживают проблемы кредитования.

Количество сделок с недвижимостью снизилось на всех рынках в период кризиса, сообщил Торбен Нильсен, директор отдела по продажам в Скандинавских странах компании Colliers International.

Сейчас количество сделок растет. Тем не менее, добавляет Нильсен, рынки находятся под влиянием трудностей с кредитованием. Очень трудно получить финансирование для инвестиций в недвижимость у банков, и только, если инвестиции связаны с очень низким риском. Банковский сектор в Норвегии пострадал в меньшей степени, чем в других странах, хотя отношение кредита к стоимости (LTV) меньше, чем было в 2005-2008 гг.

В 2009 году во всех четырех скандинавских странах наблюдался отрицательный рост, наиболее значительно в Финляндии. Но в 2010 году вернулся положительный рост, хотя для Норвегии он составил всего 0,4 %, сообщает Colliers. В Финляндии и Швеции рост был самым значительным, в то время как в Дании он был более умеренным.

Дания, Финляндия и Швеция имеют низкий уровень национального бюджетного дефицита. Дефицит в Дании в 2010 году составил 2,7 % от ВВП, в Финляндии - 2,5 %. В среднем по ЕС он составил 6,4 %.