Мировой показатель: цены на дома выросли на 10 %
Цены на дома стоимостью в несколько миллионов фунтов по всему миру выросли на 10 % в первой половине 2011 года, сообщает Savills в новом индексе цен на элитную недвижимость. Индекс учитывает недвижимость в 10 самых дорогих городах в мире и анализирует влияние новых инвесторов.Растущее число миллиардеров, говорится в докладе, создает «супер-класс» элитной недвижимости во всем мире. Из-за роста числа богатых инвесторов на этом эксклюзивном рынке, дома стали еще дороже, несмотря на увеличение их стоимости на 65 % в течение последних пяти лет.
Миллиардеры могут поселиться в любой стране, объясняет Иоланда Барнс, директор отдела исследований жилой недвижимости Savills. Большинство из них ищут жилье там, где они ведут бизнес. Покупатели миллиардеры требуют жилье, отвечающее лучшим международным стандартам, и платят соответствующую сумму, что приводит к возникновению недвижимости «супер-класса».
10 самых дорогих городов, названных Savills в августе, - Гонконг, Лондон, Москва, Мумбаи, Нью-Йорк, Париж, Сингапур, Шанхай, Сидней и Токио. Гонконг остается самым дорогим, со средней ценой £ 6700 за квадратный фут. Токио занял второе место, в то время как Париж (£ 3270 за квадратный фут) стал третьим.
Но, с точки зрения элитной недвижимости, в Гонконге дома стоили в два раза больше, чем в Лондоне. В Токио, с другой стороны, были самые высокие цены на дом в целом, так как здания, как правило, больше по размеру, несмотря на меньшую стоимость квадратного фута.
В отношении роста цен в Сингапуре наблюдается изменение наиболее значительное, рост на 144 %. Лондонский рынок элитной недвижимости все еще занимает сильные позиции, так как иностранные инвесторы продолжают покупать недвижимость.
Savills делает вывод, что Лондон, Нью-Йорк и Париж сегодня предлагают "хорошие цены" для состоятельных покупателей.