Индии необходимо 27 млн домов к 2017 году
Индия необходимо построить 27 млн домов к 2017 году, но у правительственного сектора дефицит в 70 млн долларов, согласно Конфедерации ассоциации застройщиков Индии (CREDAI).Торговая организация сообщает, что стране во время периода 12-ый план (2012-2017) будет необходимо инвестирование в 3,2 млрд долларов, чтобы построить 27 млн домов.
Тем не менее, Лалит Кумар Джан, президент (CREDAI), заявил, что «нет достаточного финансирования» и застройщики сталкиваются с бюрократическими препятствиями, чтобы получить финансирование от зарубежных инвесторов.
«Для осуществления плана по застройке домов (24,6 млн сейчас и 27 млн в ближайшем пятилетнем плане), нам потребуется 3,2 млрд долларов. Назревает финансовый дефицит в размере 70 млн долларов. Иностранные инвесторы с личным капиталом требуют 30% возврата инвестиций, что невозможно в данной схеме. Глобально, финансирование доступно на 3-4%, таким образом это не добавляется к затратам. Резервный банк Индии позволяет только компаниям недвижимого имущества выявлять внешние коммерческие заимствования для проектов по застройке поселков минимум на 100 акрах земли, но небольшие участники не могут прибегнуть к внешним коммерческим заимствованиям, дающим ограничения. Существует огромный разрыв с точки зрения финансирования для сектора со стороны банков. Правительство хочет, чтобы все произошло, но нет никакого потока фонда», - добавил Лолит Кумар Джан.