Кризис миновал

Коста-Рика постепенно начинает выходить из кризиса. Это заметно и по стоимости недвижимости – цены возвращаются к докризисному пиковому уровню 2006 - 2007 годов.

С увеличением объёма продаж оживилась и строительная индустрия. Объёмы жилищного строительства в первом квартале выросли приблизительно на 1% по сравнению с тем же периодом прошлого года – это первое повышение за весь период кризиса.

Объёмы ипотечного кредитования увеличились в первом квартале почти на 7%. Особенно бойко растут цены в провинции Гуанакасте (северо-запад). Именно здесь девелоперы разворачивают большие стройки. Так, компания Alan Kelso возвела на площади 9,3 кв. км фешенебельный курорт Four Seasons.

Стоимость проекта 400 млн долларов. В жилых комплексах этого курорта квартиры продаются по цене от 1,4 млн до 2,5 млн долларов. А стоимость курортных особняков и вилл колеблется в средних пределах 3 - 7,4 млн долларов.

На Коста-Рика есть и гораздо более дешевое жильё. У океана, так скажем, не в самых престижных, но в живописных и экологически чистых местах, самые дешевые квартиры и отдельные дома стоят 50 000 – 150 000 долларов.