Доступное жильё

В США, согласно данным Ассоциации строителей жилья, доступность жилья в первом полугодии достигла максимальных исторических значений. Это означает, что 74,6% всех продаваемых жилых объектов доступны по цене гражданам, зарабатывающим в год 64 400 долларов (средняя зарплата/доход по стране), при средней стоимости нового типового семейного дома 323 000 долларов. Стоит отметить, что в ряде штатов/городов этот показатель приближается к 90-100%, то есть квартиру/дом может позволить себе купить практически каждый работающий американец. Так, в некоторых городах штата Индиана этот показатель достиг 98,6% при средней годовой зарплате/доходе в штате – 61 400 долларов. Также высокие показатели доступности зафиксированы в штатах Западная Виргиния, Мичиган и Огайо. Доступности жилья во многом способствуют рекордно низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. Согласно данным ипотечной компании Freddie Mac, средняя годовая процентная ставка по кредитам со сроком погашения 30 лет составила в конце мая 4,53%, со сроком погашения 15 лет – 3,77%, со сроком погашения 5 лет – 3,1%.