Город, где сбываются мечты
На рынке недвижимости ЮАР иностранные покупатели составляют приблизительно 7%. Больше всего граждан других стран влечёт красивый город у океана Кейптаун и его живописные окрестности. Рынок местной недвижимости в целом стабилизировался, но тон всё ещё задаёт покупатель. Между тем в марте цены выросли на 1,1% по сравнению с мартом прошлого года. Цена типового семейного дома увеличилась до 124 641 доллара (в прошлом году – 123 247 долларов).
В Кейптауне с июня по декабрь прошлого года стоимость апартаментов в престижных кварталах подскочила на 15,2% и достигла 227 259 долларов. Вообще цены в курортных местах ЮАР, включая Кейптаун, приблизительно на 50% меньше, чем в Западной Европе. Отличный особняк или виллу с бассейном у океана можно купить здесь по цене в два раза меньшей, чем, допустим, на Лазурном берегу Франции. По этой причине Кейптаун стал прекрасной альтернативой дорогим курортным городам Южной Европы.
Иностранцы могут взять ипотечный кредит в рэндах (1 рэнд = 6,9 доллара) в размере 50% от стоимости недвижимости. Годовая процентная ставка по ипотечному кредиту со сроком погашения 20 лет составляет 13%.