Китайцы – основные покупатели элитного жилья в Лондоне
Покупатели из Китая в настоящее время являются основными покупателями элитной недвижимости в центре Лондона, обогнав русских покупателей в прошлом году, согласно новому исследованию.Китайские покупатели потратили в среднем 6,5 млн. фунтов стерлингов на элитное жилье в период 12 месяцев до конца февраля, таким образом, потратив больше, чем покупатели других 60 национальностей, купивших недвижимость в Лондоне за тот же период.
По данным Knight Frank, инвесторы из Малайзии и Гонконга были следующими крупнейшими группами покупателей, потратив £ 6,2 и 5,5 млн. соответственно. Русские покупатели оказались на четвертом месте, потратив 5,4 фунтов стерлингов за прошедший год. Еще два года назад они были основными покупателями на рынке Лондона. Русские по-прежнему составляют очень многочисленную группу зарубежных покупателей в престижных местах Лондона, покупающую около 6% от общего числа недвижимости стоимостью 2 млн. фунтов и больше. Но агенты по недвижимости говорят, что китайцы становятся активнее.
Хотя китайские покупатели купили меньшую долю элитной недвижимости в Лондоне - всего 2%, по сравнению с прошлым годом, - агенты заявили об увеличении интереса с начала года. Kay & Co, лондонский агент по продаже недвижимости, зарегистрировал восемь китайских покупателей с января с бюджетами между 8 млн. и 15 млн. фунтов. Особый интерес представляют дома около Гайд-парк, например, в районе Мейфер. Два объекта на Авеню-роуд были проданы в последние месяцы китайским покупателям за £ 11.75 млн. и £ 25.75 млн., сообщает Марк Поллак из Aston Chase. Он говорит, что слабость фунта увеличила спрос.
Эксперты по недвижимости давно предсказывали приток китайских покупателей на рынок элитной недвижимости Лондона из-за растущего богатства населения страны и роста цен на внутреннем рынке недвижимости в Китае.
Однако некоторые утверждают, что спрос со стороны китайских покупателей вряд ли превысит спрос покупателей из стран Ближнего Востока и России. По данным Knight Frank, покупатели из ОАЭ купили 4,4% недвижимости стоимостью 2 млн. фунтов и больше в течение последнего года, за ними следуют американские инвесторы, купившие 3,7%.