Великобритания: гербовый сбор должны оплачивать продавцы, а не покупатели

Новая реформа гербового сбора в Великобритании будет означать, что налог будет выплачиваться продавцами, а не покупателями. Призыв к реформе высказал банк HSBC, который установил, что 85% молодых людей(18 – 34 лет), еще не владеющих домом, хотят иметь собственный дом, но лишь 19% из них смогут приобрести его в течение следующих пяти лет. И почти половина (45%) не ожидают, что смогут его купить.

По данным Совета ипотечных кредиторов, в течение последних 3 лет ежегодно насчитывалось около 200000 впервые покупающих жилье. Это меньше, чем до кредитного кризиса.

Основные причины этого следующие:

- 69% назвали "повышение требуемого депозита"
- 59% назвали "недостаточно доходов для выплаты ипотеки."
- 27% высказали "озабоченность по поводу безработицы"
- 12% высказали "озабоченность по поводу будущего падения цен на жилье"

В настоящий момент средняя цена дома для покупателей первой недвижимости составляет £ 136842, в 6,6 раза ниже среднего заработка молодых людей £ 20654. Для того чтобы позволить себе 90% кредита по ипотеке, они должны зарабатывать £ 30800 – на 49% выше, чем текущий средний заработок. Поэтому не удивительно, что 84% молодых людей покупают свою первую недвижимость с помощью родителей.

Стюарт Битти, глава ипотечного отдела банка HSBC, считает, чтобы вернуть покупателей на рынок, нужно помочь им получить денежный депозит, который кредиторы требуют до предоставления ипотечного кредита. Для этого, как правительству, так и заинтересованным сторонам необходимо придумать новые схемы. HSBC предлагает, чтобы гербовый сбор применялся к продажам, а не покупкам. Банк также предлагает, что 95% ипотечного кредитования можно считать разумным, если оно может быть подкреплено страхованием, как кредиторов, так и заемщиков