Препоны валютной ипотеке обсудят в апреле
Препоны валютной ипотеке обсудят в апреле
До 23 марта субъекты законодательной инициативы смогут подать свои возражения и замечания на законопроект, который ограничивает выдачу кредитов в том числе и жилищных, в иностранной валюте.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru», законопроект был подан на рассмотрение 28 января депутатом Госдумы Андреем Озеровым.
Автор предлагает включить в Гражданский кодекс РФ пункт о том, что в случае, если заемщик – физическое лицо, то в денежном обязательстве должна быть предусмотрена возможность оплатить долг в рублях в сумме, эквивалентной валютному долгу по официальному курсу на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
«Законопроектом предусмотрено исключение из действующих правовых актов положений, регулирующих предоставление кредитов в иностранной валюте физлицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность. Учитывая нынешнюю ситуацию, сложившуюся с ипотечными заемщиками, государство просто обязано застраховать своих граждан в будущем от подобных рисков и на законодательном уровне запретить выдачу валютных кредитов физлицам», – отмечает автор в пояснительной записке.
Рассмотреть документ должны в рамках апрельской сессии.
Напомним, еще одна преграда для ипотеки в иностранной валюте предложена Центробанком РФ : он предложил увеличить коэффициент риска по таким кредитам в два раза – с 1,5 до 3. Подобный коэффициент будет распространяться на займы, предоставленные с 1 апреля 2015 года. Задача документа – сократить темпы выдачи валютных займов на покупку жилья, а также чтобы банки не накапливали чрезмерные риски, связанные с возникшим колебанием курсов валют.