Покупка недвижимости с аукциона по банкротству (торги по банкротству)
Недвижимость с аукциона по банкротству
Недорогое жилье прельщает каждого. А вот где и как купить недвижимость по цене ниже рыночной – это уже вопрос. В наше время все большей популярностью пользуются электронные торги и судебные аукционы. Как показывает зарубежный опыт приобретения недвижимости с аукциона по банкротству, - это работает отлично.
В России и многих других странах СНГ это также реально. В РФ судебные торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». В нем говорится о том, что реализовываться могут все виды имущества предприятия-банкрота, в том числе и любая недвижимость (как жилая, так и коммерческая). Это подтверждает тот факт, что купить недвижимость с аукциона может каждый из нас! Однако необходимо учесть все плюсы и минусы этой сделки.
Покупка недвижимости с торгов
Покупка недвижимости с торгов по банкротству - мероприятие непростое, но довольно прибыльное. Для начала вам нужно запомнить несколько правил и развеять несколько мифов относительно аукциона недвижимости по банкротству:
1. Обучиться технологии покупки недвижимости с аукционов по банкротству может каждый. Это действительно так!
2. Все аукционы по банкротству куплены конкурсными управляющими и их приближёнными. Это миф. Конкурсный управляющий может сесть и надолго, если проведёт какой-то аукцион под себя или за взятку.
3. Для покупки недвижимости с аукциона по банкротству нужно иметь много наличных денег, минимум 3 миллиона. Это миф. Для покупки недвижимости с аукциона можно пользоваться кредитными средствами.
4. При покупке недвижимости через аукционы по банкротству существует масса подводных камней. Это правда. Однако они все давно известны, помечены и специалист знает, как бороться с каждым из них.
5. Для приобретения недвижимости по банкротству нужно хорошо знать рынок недвижимости. Это тоже верно. Иначе можете купить неликвидный объект и потом не сможете его продать.