В ЕЖЕНЕДЕЛЬНОМ ОБЗОРЕ ПРЕССЫ

Москвичи будут платить земельный налог

В Москве подходит к концу межевание застроенных территорий, говорится на Mail.ru  Это даст возможность городским властям начать передачу участков под жильем в общедолевую собственность граждан, информировал глава Департамента городского имущества (ДГИ) Владимир Ефимов.

До этого мэрия старалась не отдавать городское имущество в собственность граждан. До 2010 года в столице было выполнено межевание менее тридцати застроенных территорий - 11 тысяч гектаров из 35 тысяч. Жители многоквартирных домов получали землю по "подошве" зданий, несмотря на то, что нормативы рекомендуют формировать участок в размере, необходимом для эксплуатации жилого фонда.

К настоящему времени ДГИ восстановил справедливость. Оставшиеся 24 тысячи гектаров размежевали строго по правилам - с проведением публичных слушаний и формированием для каждого участка - минимальной и максимальной границы.

"Это сделано для того, чтобы каждый дом имел возможность приватизировать ту площадку, которую считает необходимым, - пояснил Владимир Ефимов, - Максимальные размеры сформированы с учетом требований эксплуатации и позволяют разместить на участке, например, детскую или спортивную площадку, а минимальные - по отмостке". Когда жители не смогут определиться, то проект межевания утвердят в максимальных границах, добавляет чиновник.

По Жилищному кодексу, с периода формирования и постановки земельного участка под многоквартирным домом на кадастровый учет он передаётся в общедолевую собственность жильцов. Хотя процедура бесплатная, но у жителей возникает обязанность платить земельный налог. По словам Владимира Ефимова, платежи будут приемлемые для граждан: "Мы провели расчеты для разных серий домов и установили, что в среднем налог составит 1500-1600 рублей в год для квартиры площадью около 70 кв. метров. В спальных районах - до 1тысячи рублей".

После получения в собственность придомовой территории жители имеют право распоряжаться ей по своему усмотрению, но полноценными хозяевами не станут. Например, не могут установить торговую точку или тому подобное. "В Москве - 30 тысяч жилых домов. Можно себе представить, во что превратится город, если мы это разрешим", - заявил Ефимов, сообщают realty.newsru.com.

Cрок строительства в центре Москвы могут ограничить двумя годами

Москва может установить максимальный срок строительства объектов в Центральном округе. Он должен составить два года, рассказал M24.ru замглавы Комитета по ценовой политике в строительстве и госэкспертизе проектов (Москомэкспертиза) Роман Маслов. Ведомство разработало проект постановления правительства, согласно которому это требование не коснется особо опасных, технически сложных объектов, а также реставрации памятников архитектуры. Ограничение сроков поможет в борьбе с долгостроями. По словам экспертов, если документ будет принят, город теоретически получит возможность разрывать соглашения об аренде земли, не выплачивая опоздавшим инвесторам серьезных компенсаций за проведенные работы. 

"Подготовлен проект постановления о том, чтобы ограничить двумя годами срок строительства объектов в центре Москвы", - сказал Маслов.

В проекте документа под названием "О сроках реализации строительства в ЦАО" (имеется в распоряжении M24.ru), сказано, что установка максимальной длительности возведения зданий необходима в целях борьбы с долгостроями, а также "рационального использования городских территорий". При этом срок - два года - будет отсчитываться с момента начала строительства, говорится в проекте. В Москомэкспертизе не смогли уточнить, когда документ может быть рассмотрен мэром Москвы. 

Один из самых известных долгостроев в центре Москвы – многофункциональный комплекс "Оружейный", который москвичи прозвали "пирамидой Хеопса". Строительство здания в Оружейном переулке началось еще в 2006 году, но было остановлено. Зампред Мосгосстройнадзора Александр Пирогов сообщил M24.ru, что объект планируется закончить в декабре 2014 года. 

Пресс-секретарь Москомстройинвеста Татьяна Косарева пояснила M24.ru, что сейчас за срывы сроков строительства действуют различные наказания. Девелоперы, возводящие жилые дома по федеральному закону "О долевом строительстве", платят неустойку дольщикам за каждый день просрочки. Ее размер составляет 1/75 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора. На сегодняшний день ставка рефинансирования составляет 8,25%. Что касается строительства нежилых объектов, то, по словам Косаревой, если инвестор нарушил сроки, прописанные в контракте, власти повышают ему ставку аренды за землю. В пресс-службе департамента городского имущества M24.ru пояснили, что, если речь идет о реализации инвестиционного контракта по договору аренды, то, как правило, штраф назначается в размере годовой арендной ставки. 

"Если участок долгое время не осваивается, то на градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) ставится вопрос о расторжении контракта. Участок может снова быть выставлен на торги. В случае, когда построена половина объекта, город пытается решить вопрос с инвестором, "подстегнуть" его, чтобы он закончил строительство", - пояснила Косарева. Срок возведения объекта при этом прописывается в договоре. 

Координатор Национального объединения строителей ("Нострой") по Москве Николай Маркин считает, что за два года можно возвести любой объект, если срок отсчитывается с начала строительства. "Важно, чтобы уже были согласованы все документы, все инженерные коммуникации, а застройщик вышел на площадку. Тогда можно уложиться в два года, даже с учетом того, что нужно будет подвозить материалы и строительные конструкции", - сказал Маркин.

По словам координатора "Нострой", сейчас в Москве нет единого определьного срок строительства объектов. Председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству Михаил Москвин-Тарханов считает, что последствия срыва сроков должны зависеть от степени готовности объектов.

"Если через два года после начала строительства объект готов на 70%, то застройщика надо просто оштрафовать, тем самым "подстегнув" быстрее закончить строительство. Если же участок пустует, работы находятся на нулевом цикле, город должен передавать участок другому инвестору. Сейчас, если при долгострое город пытается забрать участок у инвестора, тот требует возместить ему затраты на уже проведенные работы. Если будут установлены предельные сроки строительства, город теоретически получит возможность разрывать соглашения об аренде земли, не выплачивая огромных компенсаций", - заявил Москвин-Тарханов.

Глава муниципального округа Мещанский Александр Закускин считает, что ограничить сроки строительства в ЦАО особенно необходимо. "Центральный округ – лицо города, его посещают миллионы туристов. Долгострои портят облик округа и делают его менее привлекательным", - пояснил Закускин. Среди самых известных долгостроев ЦАО - многофункциональный комплекс "Оружейный" в Оружейном переулке, культурный центр Элины Быстрицкой на Цветном бульваре, реконструкция мечети на Олимпийском проспекте. 

Напомним, в 2011 году в Москве была создана Межведомственная оперативная группа по объектам незавершенного строительства. Мосгосстройнадзор составил список из 320 долгостроев, из них 84 – в ЦАО. В список попали инвестпроекты, объекты городского заказа и федеральные объекты. За три года было ликвидировано более 170 долгостроев: часть объектов была сдана в эксплуатацию, где-то возобновились строительные работы, с некоторыми инвесторами город расторг контракты. Москва также грозится штрафовать инвесторов, арендующих помещения на льготных условиях под открытие больниц и детских садов, елси они будут затягивать рекоснтрукцию помещений. Штрафы для них составят до 1,5-2 миллионов рублей - такова рыночная цена аренды объектов за год. Сейчас в столице остается 150 долгостроев, более 100 из них – инвестиционные объекты.

Москвичам, работающим в провинции, оплатят дорогу

Как отмечает "Российская газета", до сих пор столица давала работу жителям всех регионов, которые не могли устроиться на работу дома. Теперь же московские власти хотят дать шанс безработным москвичам попытаться найти дело по душе не только в самой столице, но и в любом городе страны. Тем, кто решится на такой шаг, они обещают даже "подъемные" на устройство на новом месте. Это предусмотрено специальным регламентом, впервые на днях утвержденным правительством Москвы.

Как пояснил "РГ" руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников, принят он в соответствии с прошлогодними поправками в федеральный закон о занятости населения, которые обязывают регионы предоставлять дополнительные государственные гарантии людям, ищущим работу и решившимся на переезд в другой регион.
 
"Этим документом предусмотрено, что финансовая поддержка оказывается в двух случаях: если человек переезжает на временную работу и если вместе с семьей он переселяется в другой регион с целью трудоустройства, - рассказала "РГ" начальник отдела организации трудоустройства департамента труда и занятости населения Москвы Людмила Конева. - Но денежная помощь оказывается только официально зарегистрированным безработным, которых территориальные службы занятости не смогли трудоустроить в городе". Что касается временно уезжающих, то им город готов оплатить дорогу туда и обратно любым видом транспорта (железнодорожным, воздушным, морским, общественным), причем авансом.

Если не хватит, придется доплатить из своих, но при предоставлении проездных документов расходы возместят. На время пути выдадут еще суточные - 100 рублей в сутки. Если работодатель не предоставит москвичу жилье, столица оплатит его из расчета не более 550 рублей в сутки. Правда, сразу деньги не выдадут: только после того, как в территориальную службу занятости будут представлены подтверждающие найм документы. Оплатят и перевозку крупногабаритного багажа тем, кто переезжает. Да еще и дадут единовременное пособие из расчета двух прожиточных минимумов (не московских, а региональных, то есть примерно в среднем по стране это 25 тысяч рублей). Членам семьи полагается чисто символическое по нынешним временам пособие - по тысяче рублей на человека. Жилье переселенцам никто оплачивать не будет: предполагается, что они сами решат эту проблему, либо продав недвижимость в столице, либо арендуя квартиру. Вакансии тем, кто готов в дорогу, предложат из общероссийской базы данных. Воспользуются ли москвичи открывшейся перспективой? "Если бы несколько лет назад была такая помощь, я бы принял ее", - поделился с корреспондентом "РГ" коллега-журналист Руслан Ц. Он несколько лет назад с женой и двумя детьми перебрался из Первопрестольной в Кострому и нисколько не жалеет: "У меня все стабильно, я неплохо зарабатываю, а вот на первых порах было тяжеловато. Но и в Москве оставаться не захотел".

Безработных в Москве немного - официально зарегистрированы 25 156 человек. Это всего 0,4% от экономически трудоспособного населения столицы. Меньше, чем в Санкт-Петербурге, где их 51 тысяча, или в Ростовской области с ее 43 тысячами. К тому же в московском банке вакансий имеется 153 489 вариантов трудоустройства. Но люди все-таки никак не могут найти себе применение и живут, получая в течение года на пособие по безработице: оно от 850 до 4900 рублей в месяц. Поедут ли они в регионы? По мнению зав. кафедрой труда и социальной политики Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ Николая Волгина, решиться на переезд могут в первую очередь обладатели профессий, сегодня не востребованных в Москве. "Ну не нужны сегодня столице инженеры, - считает эксперт. - А в регионах нужны. Например, на Дальнем Востоке открываются сейчас совместные с иностранцами сборочные предприятия, а на Урале модернизируются металлургические заводы. "Во все мире существуют определенные формы поддержки внутренней миграции, - поясняет эксперт. - И в той же Америке или Японии никто не считает для себя зазорным переехать из столицы в провинциальный город.

Да, у нас должен произойти некий перелом в менталитете, когда люди будут без внутреннего содрогания переезжать из города в город, а не стремиться всеми правдами и неправдами в столицу. Но для этого может потребоваться и 5, и 100 лет! Конечно, тем, кто легок на подъем, надо помогать. И хорошо, что определенные шаги в этом направлении делаются". Максим Решетников считает, что подобная форма поддержки будет востребована в очень отдаленном будущем: "Сейчас московский рынок труда - самый привлекательный в стране. И в ближайшие десять лет здесь будет даже дефицит трудовых ресурсов, а не их избыток, так как на пенсию будут выходить больше людей, чем вливаться молодых специалистов". Ну а вот дальше возможен любой сценарий. Почему бы не подстраховаться?

Новый дом оказался хуже барака 1928 года

"Московский комсомолец" разобрался в ситуации, и узнал почему, после заселения в новый дом, построенный для переселенцев в Шатуре, новоселы готовы вернуться обратно в барак 1928 года.

— Началось все с того, как на меня, спящую, ночью упала штукатурка. Я подумала: сегодня — штукатурка, а завтра — стена? Постучите по стенке — там внутри пустота (стучим вместе во всех комнатах и коридоре — действительно, звук такой, будто бьешь в барабан. — С.П.). Гвоздь вбить невозможно — ничего не держится! — эмоции переполняют Галину и Владимира Языковых. — Шурупы проваливаются. А разве можно по технике безопасности под раковиной крепить розетки?! А у нас прикрепили! Шумоизоляция отсутствует напрочь. Мы слышим, как кашляют соседи, как справляют большую и малую нужду, как ругаются и занимаются любовью. Это нормально?!

В городе Шатуре полтора года назад более 80 человек с легким сердцем покинули латаный-перелатаный барак, возведенный еще в 1928 году прошлого века, чтобы наконец пожить как люди — с комфортом в отдельных квартирах. Эти квартиры располагались в красивой новостройке на центральной городской улице имени Клары Цеткин, возведенной в рамках областной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. А сегодня новоселы, написавшие нам в редакцию, требуют от властей вернуть им их доисторический барак обратно — в новом доме невозможно жить, он практически в аварийном состоянии...

Ситуация с жильцами дома №15а по улице Клары Цеткин в подмосковной Шатуре давно вышла за пределы границ города. Больше года обитатели новостройки (она была торжественно сдана в сентябре 2012 г.) пишут жалобы в инстанции, три месяца назад обратились к губернатору области. Однако до сих пор ситуация не изменилась.

Издалека 3-этажный дом-новостройка смотрится вполне симпатично — розовые стены, бордовые балкончики с тарелками цифрового ТВ. Вблизи проступает реальность: фасады дома «украшены» крупными пятнами влаги, покрытие стен местами вздулось и пошло волнами. Спьяну все это, наверное, можно принять за некий арт-декор.
 
Захожу в подъезд №2 и открываю дверь в общий коридор квартир №25–26. Прямо с порога обдает паром с запахом ржавчины. Оптика (очки, объектив фотоаппарата) мгновенно запотели.

— Здесь у нас проходит общий стояк, а трубы текут постоянно, — доносится из тумана голос хозяина квартиры №26 Федора Дудкина. — Как только въехали, в нашей квартире штукатурка осыпалась с потолка, а потом и стены в комнате выгнулись внутрь.

Но оказалось, что это еще не самое страшное. Когда пришли холода, в квартире находиться стало невозможно.

— У нас в комнате промерзали даже банки с летними заготовками. Батареи не нагревались, потому что в пластмассовых трубах где-то стоял воздух. Сантехник решил задачу с великим трудом, — рассказывает Дудкин. — Прошлую зиму промучились. После чего жена сказала: пусть все к черту разрушится, но лишь бы в квартире тепло было.

Потолок у Дудкиных во всех помещениях квартиры площадью 44,5 кв. м облупился практически полностью. Проступила серая основа, которая сейчас вся в трещинах. Пластиковые трубы, что ведут к батареям, подперты деревянными палками.

— Тут надо осторожней, трубы ходуном ходят, их надо немного оттопырить и зафиксировать, чтоб от стены подальше. Шевелить трубу надо правильно, — озабоченно говорит Федор, проверяя, крепко ли держится деревяшка. — Сантехник сказал: за наклоном следить, чтобы ничего не оторвалось, а то опять завоздушится. Тепло в доме надо хранить, как огонь в пещере.

Услышав наши голоса, приковыляла соседка-пенсионерка из 24-й квартиры, Алла Николаевна Сидикова. Пригласила к себе в «однушку». У Аллы Николаевны на полу расстелена клеенка.

— Это чтобы, если падать что сверху будет, сразу сюда заметать, — поясняет бабушка.

В квартире №25 хозяева не живут — дожидаются развязки истории с ремонтом дома. Мебель накрыта клеенками, на потолке ничего выдающегося, все как у всех — мизерные остатки штукатурки и паутина огромных трещин. У стены — тазик для сбора строительных «отходов».
 
В первом подъезде — все повторяется. Впрочем, у Марии Васильевны Клоповой из квартиры №17 помимо всех вышеуказанных бед с потолка периодически течет или капает.

На общей лестничной площадке проглядывают трещины в стенах. Над одной из них кто-то повесил две иконки — наверное, надеется только на бога.

Мы сидим с Аллой Николаевной Сидиковой в ее квартире и еще раз перечитываем обращенный ко всем жителям дома ответ из областного министерства стройкомплекса от 3 декабря 2013 года за подписью замминистра А.Б.Смирнова, где в числе прочего сообщается: «внутренняя отделка дома выполнена согласно СНиПам и ГОСТам».

— Зачем мне эти ГОСТы да СНиПы?! Мне бы пожить на старости лет по-человечески, как все, нормально, — возмущается она.

Возле наших ног на клеенке скромно лежат куски штукатурки, которые отвалились на этой неделе, но Алла Николаевна еще не успела их убрать.

В 50 метрах от дома №15а завершается стройка еще одной малоэтажки. Рядом стоит бытовка, где расположились одновременно офис строительной фирмы-субподрядчика и управляющей компании «Наш дом». С февраля текущего года они обслуживают и злополучный дом на Цеткин.

— Мы уже третья по счету компания, которая занимается строением 15а. Первая структура отказалась от дома через полгода, вторую жилинспекция сама отстранила от работы, потому что ее сотрудники не справлялись с обязанностями. Теперь вот мы взялись, — рассказывает «МК» гендиректор УК Ирина Магомедова. — Считаю, что жители просто устраивают шоу. Им делать нечего, вот и привлекают к себе внимание любыми способами.

Магомед Магомедов, генеральный директор строительной фирмы, что возводит дом по соседству, жилье для переселенцев из барака не строил, но видел, как его «лепили».

— Я как строитель точно не принял бы такого архитектурного и конструктивного решения. При строительстве данного объекта использовался стекломагнезитовый лист (СМЛ), — говорит Магомедов. — В разрезе стена этого дома состоит из СМЛ, бетонно-арматурного каркаса, обложенного пенобетоном, и еще одного слоя СМЛ. Этот лист используют, чтобы сэкономить время на штукатурке и шпаклевке. Он называется несъемной опалубкой. В принципе существует такая технология. А вот почему при строительстве использовали такие супернекачественные материалы — это вопросы к архитектору и строителю. Только где их теперь найдешь?

В прошлом году представители городской администрации ответственно заявляли, что нужно немного потерпеть, дом за лето просохнет, будет теплым и уютным. Люди терпели и ждали, но лучше не стало. Стало хуже.
 
Жильцы со страхом смотрят на свои потолки.
 
— Если пучит стены и потолок, образуется грибок и сырость, — значит, в доме нарушена вентиляция, — как объяснили нам эксперты по строительству. При использовании СМЛ низкого качества, говорят профессионалы, необходимо работать в респираторах. Значит, он токсичен и не так безобиден для внутренней отделки, говорят жители. — За эту вопиющую халтуру кто-то в конечном итоге просто обязан ответить. Кто-то должен понести ответственность за дискредитацию этой самой программы по переселению из аварийного жилья, за страдания и подорванное здоровье людей, получивших здесь жилье. Область потратила миллионы бюджетных денег, чтобы решить для людей одну проблему, а получила вторую, не менее острую.

— Федеральный закон №94 ориентирован так, что при проведении конкурса выигрывает та фирма, которая выставляет наименьшую цену. В итоге в нашем случае его выиграли строители-халтурщики из Читы, которые понизили стоимость строительства с 45 миллионов до 32. Впоследствии они нарушили все сроки строительства, поэтому дом достраивала уже другая фирма, к сожалению, по заданному читинцами проекту. Материалы были завезены еще в феврале 2011 года, они так почти год и лежали под открытым небом. Во всем этом процессе, думаю, и лежит корень нынешней проблемы с домом, — говорит главный специалист отдела градостроительства городской администрации, занимающийся вопросами расселения из аварийного жилья, Ирина Жужина. — Когда шло строительство, мы еженедельно выезжали контролировать процесс. Новостройку принимала комиссия, куда входили и представители администрации. Разве можно с ходу определить, работает ли в доме вентиляция, и какие-то другие огрехи? Это сложно.

Глава города считает, что новоселы просто не хотят к жилищу прикладывать руки, а надо бы.

— Жители ничего не хотят делать в своих квартирах, не хотят ухаживать за жильем. Не хотят принимать и нашу помощь в отношении ремонта, держат оборону, — говорит глава Шатуры Валерий Ларионов. — Теперь они у меня просят новые квартиры, а где я возьму?!

Я задала обитателям, проживающим в доме №15а по улице имени Клары Цеткин, прямой вопрос: чего они добиваются.

Они откровенно заявили, что хотят проведения независимой экспертизы здания, куда их заселили. Они хотят получить квалифицированный ответ на вопрос: пригоден ли дом для проживания? Только получив эту информацию, они примут решение. Если не получится добиться экспертизы за счет муниципального или областного бюджета, они готовы заплатить за нее свои личные средства.

Надо понимать психологию людей, которые, изначально проживая в бараке, привыкли к долготерпению и лишениям. Я даже не знаю, до какого состояния их надо довести, чтобы они подняли голову и решились чего-то добиваться. Вероятно, точка невозврата ими уже пройдена — наверное, хуже, чем сейчас, уже не бывает.

«Верните нам наш барак! — говорят в сердцах несчастные переселенцы. — А вернее, статус жителей аварийного и ветхого жилья — там, в бараке, у нас была хотя бы надежда на светлое и комфортное будущее... А теперь нет и ее».

В проблемных районах Москвы и области появится карта запахов

С ее помощью чиновники будут контролировать состояние производств и свалок, находящихся в непосредственной близости от жилых массивов, сообщает газета "Известия".

Ученые разработают карту неприятных запахов для районов Москвы и области, в которых расположено наибольшее количество производств, свалок, канализационных коллекторов и других источников загрязнения окружающей среды. Как рассказал «Известиям» разработчик программы, заведующий лабораторией прогнозирования качества окружающей среды и здоровья населения РАН профессор Борис Ревич, департамент природопользования Москвы и министерство экологии Подмосковья уже заказали проведение исследования по выявлению проблемных участков, где жители страдают от запахов. 

— Методика будет разработана и использована в городе впервые, — объяснил Ревич. — На первом этапе речь идет о проблемных районах в Восточном административном округе Москвы, где сконцентрировано наибольшее количество производств, а также в Ногинском районе в Подмосковье, городе Электросталь. Когда методика по выявлению источников запаха будет отработана, ее можно будет использовать и в других районах области и столицы.

Жители подмосковных городов Электросталь, Электроугли и соседних поселений с весны жалуются на запахи непонятного происхождения. По рассказам жителей, в разное время пахнет то нефтепродуктами, то сероводородом, они винили в этом полигон «Тимохово», а глава Ногинского района утверждал, что запах идет от полигона ТБО «Электросталь». Исследование необходимо для того, чтобы найти источники неприятного запаха, на которые жалуются жители, составить карту этих источников и передать на контроль местных властей, чтобы те не имели возможности закрыть глаза на проблему. 

По словам Ревича, работа будет проводиться в несколько этапов. Первый этап — мониторинг проблем, информация о которых поступает в ответственные ведомства от жителей и которые обсуждаются в интернете. Второй этап — составление и рассылка анкет для жителей этих проблемных районов. В анкете люди должны будут рассказать о том, какие запахи в какое время и где именно в районе чувствуются сильнее всего, как это влияет на самочувствие и многое другое. И уже на третьем этапе в районы будет выезжать специализированная техника, передвижные лаборатории, которые будут производить анализ проб воздуха и другие замеры. 

После этого данные будут загружаться в специальную программу «Аэромод», которая сможет рассчитать прогнозы по усилению или снижению запахов в исследуемых районах. В работе примут участие медики, эпидемиологи, экологи, химики, социологи и другие специалисты. 

— Значение имеет большое количество параметров, включая ландшафт, высотность зданий, наличие водных объектов, — пояснил Ревич. — Запахи от одного и того же производства жители районов с отличающимися особенностями могут ощущать очень по-разному.

Главный внештатный специалист-токсиколог департамента здравоохранения Москвы Юрий Остапенко отметил, что повышенная концентрация любых веществ в воздухе может привести к обострению заболеваний дыхательных путей.

— Люди с бронхиальной астмой и аллергией особенно страдают от загрязненного воздуха, — отметил он. — Неприятный запах, который может доставлять лишь психологический дискомфорт обычным людям, для пациентов с заболеваниями дыхательных путей может представлять серьезную опасность. Стоит отметить, что вредные вещества могут вообще не иметь запаха. Поэтому необходимо проводить анализ проб воздуха, который покажет, насколько он безопасен для здоровья людей. 

Управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев считает, что «карта запахов» может повлиять на стоимость новостроек в новых микрорайонах города и области. 

— Известны случаи, когда жилье, особенно это касается новых коттеджных поселков, возводится рядом со свалкой, например, но о ней никто не знал, так как она была новая или вообще несанкционированная. В случае если свалка будет зафиксирована на карте как постоянный источник запаха, стоимость жилья действительно может понизиться. 

Цогоев отметил, что неприятный запах необязательно может быть связан с вредным производством или мусором. 

— В городе Томилино в Люберецком районе области люди долгие годы страдали от птицефабрики, но никакая карта не нужна была, чтобы почувствовать запах. Однако стоит отметить, что на первом месте при выборе жилья у людей все же находится стоимость и транспортная доступность, — объяснил эксперт. — А если речь идет о престижном районе, о центре, о юго-западе, то запахи станут для людей незначительным фактором.

Руководитель Московского городского общества защиты природы Галина Морозова опасается, что исследование проведут, а результаты отложат в долгий ящик.

— Несколько миллионов рублей для исследования, которое затронет весь город, — это немного, — отметила эколог. — Однако велик риск, что его проведут и на этом всё закончится. К слову, мониторинг по загрязняющим веществам ведется, а специалистам известны те вещества, которые источают запах. В Москве неблагополучные места известны: Кожухово, где находится мусоросжигающий завод, Братеево, Капотня. Тимоховский полигон в районе Старой Купавны (Ногинский район) в области также печально известен среди местных жителей и дачников из-за ужасного запаха.  

Важно, чтобы эти «карты запахов» потом оказались в общем доступе для всех жителей города и области, так как люди имеют конституционное право на проживание в благоприятной экологической обстановке, а значит, имеют право знать о реальном положении дел в этой сфере, добавила Морозова.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области признало, что из-за проблем на станции очистки воды и сбросов предприятий неприятный запах возник в Щелковском районе Подмосковья. Ведомство намерено решить ситуацию в ближайшее время. Отметим, что жалобы на резкие химические и канализационные запахи от Люберецких полей аэрации в декабре поступали от жителей Люберец, Томилино и Красково, проблемой даже заинтересовалась прокуратура. Московские власти также начали решать проблему неприятного запаха в столице. Так, Курьяновские очистные сооружения, от которых уже на протяжении многих лет исходит неприятный запах, портящий жизнь жителям нескольких районов на юго-востоке столицы, уже в этом году накроют куполом, который будет фильтровать воздух, выходящий в атмосферу.

Принять участие в торгах по продаже имущества можно будет из любой точки мира

Заявки на покупку городского имущества Москвы можно будет присылать через интернет из любой точки мира в 2014 году, сообщил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев, передает РИА Новости.

"На рассмотрение правительства внесен проект нормативного акта по реализации пилотного проекта по проведению торгов по продаже имущества, находящегося в собственности города, в электронной форме. Цель данного пилотного проекта - повысить безопасность и конфиденциальность участников торгов. Заявки на любые инвестиционные предложения можно будет принимать в электронном виде в течение суток из любой точки мира", - сказал Дегтев на заседании правительства Москвы.

Он добавил, что данная мера даст возможность анонимно рассматривать заявки, повысить прозрачность и открытость проведения торгов.

"Как следствие, мы считаем, это приведет к росту доверия участников инвестиционного процесса. Программа на 2014 год в области инвестиций сформирована обширная. Удобство участия в торгах, увеличение количества участников и эффективности продажи будут достигнуты в текущем году. Реализовать это удастся с принятием этого нормативно-правового акта", - пояснил он.

Источники фото: РИА Новости, Московский комсомолец, Известия, М24, Маil.ru, Российская газета