В ЕЖЕНЕДЕЛЬНОМ ОБЗОРЕ ПРЕССЫ

Навальный нашел у единороссов незадекларированные земли

Навальный в своем заявлении на имя руководителя президентской администрации Сергея Иванова утверждает, что Володин нарушил закон о противодействии коррупции, что по закону влечет за собой освобождение от должности. А Неверова и Руденского Навальный требует исключить из «Единой России» и лишить мандатов — письмо направлено в Госдуму на адрес комиссии по этике, сообщает газета "Ведомости".

Основатель Фонда борьбы с коррупцией (ФБК), председатель незарегистрированной партии «Народный альянс» Алексей Навальный утверждает, что первый замруководителя администрации президента Вячеслав Володин не задекларировал часть земли, находящейся у него в пользовании. Речь идет об участке площадью 11 105 кв. м в Истринском районе Подмосковья. Участок, на котором расположены большой искусственный водоем с тремя строениями, вертолетная площадка и теннисный корт, примыкает к земельному участку площадью 8320 кв. м, где находятся трехэтажный дом и еще одно жилое строение. Оба участка огорожены по периметру общим забором, внутри заграждений нет.

Меньший участок площадью 8320 кв. м и жилой дом площадью 744,2 кв. м задекларированы Володиным как находящиеся в собственности. Больший участок площадью 11 105 кв. м согласно выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество принадлежит дачному некоммерческому товариществу «Сосны», созданному в 2003 г. Володин, по данным «СПАРК-Интерфакса», — один из пяти его соучредителей вместе с бывшими коллегами по «Единой России»: председателем комитета Госдумы по экономполитике Игорем Руденским, экс-депутатом Госдумы Константином Косачевым, экс-помощником президента Сергеем Ястржембским, а также экс-советником президента Владимира Путина Сергеем Самойловым.

По соседству с Володиным живет и Руденский, в его декларации за 2012 г. упомянут один из двух кадастровых участков, второй за тем же забором — собственность «Сосен». У секретаря генсовета «Единой России» Сергея Неверова за одним забором пять кадастровых участков, в его декларации есть только один из них. На его жену оформлен другой, но в декларации за 2012 г. он отсутствует. Третий, самый большой, записан на «Сосны». У руководителя аппарата правительства Сергея Приходько оба участка за общим забором оформлены в его собственность и есть в декларации 2011 г.

Закон о противодействии коррупции обязывает госслужащих отчитываться об имуществе, а положение о предоставлении такой информации уточняет, что отчитываться необходимо об имуществе, принадлежащем им и членам их семей на праве собственности. Но депутаты должны также отчитываться и о том имуществе, которым они пользуются, так как понятие права собственности включает и право владения, и право пользования, и право распоряжения имуществом, объяснил «Ведомостям» зампред комитета Госдумы по безопасности, член парламентской комиссии по доходам Эрнест Валеев. Факт пользования, по мнению одного из авторов расследования, сотрудника ФБК Георгия Албурова, подтверждают общий забор у разных кадастровых участков, газон, пересекающие границы кадастровых участков дорожки. Такие обстоятельства, как соседство незадекларированного участка с задекларированным и их общий забор, являются фактами, доказывающими пользование незадекларированным участком, согласна партнер адвокатского бюро «Дмитрий Матвеев и партнеры» Оксана Ждановская.

Фактическое пользование — это юридический термин, а значит, под ним должно быть основание, которым может послужить договор аренды или решение дачного кооператива о выделении земли, возражает замдиректора Исследовательского центра частного права Лидия Михеева, если такого решения нет, а человек записывает себе в декларацию участок — это тоже нарушение.
Как объяснил «Ведомостям» Руденский, решение кооператива было принято в феврале 2013 г. в отношении и его участка, и участка Володина, а значит, это будет отражено в декларации за 2013 г.

Жители Хамовников боятся радиактивного выброса

Они опасаются, что реконструкция дома на 1-й Фрунзенской приведет к выбросу отходов бывшей ядерной лаборатории, сообщается в газете "Известия".

Жители района Хамовники опасаются, что земельные работы, связанные с реконструкцией «дома-самолета» на 1-й Фрунзенской улице, приведут к экологической катастрофе. По мнению жителей, это спровоцирует выход на поверхность грунтовых вод, зараженных токсичными отходами предприятий атомной отрасли, которые работали в районе в советское время. Как рассказала «Известиям» муниципальный депутат Хамовников Александра Парушина, на днях горожане отправили обращение (с несколькими сотнями подписей) к мэру Москвы и в департамент культурного наследия с требованием запретить любые работы с землей в квартале и разбить там народный парк. Компания, занимающаяся реконструкцией, уверяет, что поводов для волнения нет.

— Раньше территория принадлежала всесоюзной конторе «Изотоп», — объяснила Парушина. — Из беседы с представителями компании мы поняли, что здание будет снесено и восстановлено заново. Такие действия по отношению к объекту культурного наследия, каким является «дом-самолет», недопустимы. Но самое плохое, что на этой территории будет сделана 21 скважина для исследования грунтов — об этом заявляли сами представители застройщика на встрече с жителями. Хотя никаких измерений проведено не было, данных о радиационной обстановке нет, работы с землей уже ведутся: на поверхности видны грязные подземные воды, которые могут быть заражены. Они выходят наружу, на территорию жилого района, и могут попасть в реку, отравив всю Москву.

Заместитель гендиректора ОАО «Оргмонтажпроект» Алексей Воронин, курирующий реставрацию, заявил, что все опасения жителей напрасны.

— В апреле 2012 года объект был занесен в российский реестр объектов культурного наследия, — объяснил Воронин. — У нас никогда не было в планах сносить здание и строить новое, как считают жители. При обследовании объекта выяснилось, что у здания отсутствует фундамент — точнее, он состоит из строительного мусора, вероятно, это связано с тем, что здание задумывалось как временный павильон для Всесоюзной строительной выставки, которая открылась в 1930 году. Благодаря железным конструкциям внутри здания оно простояло более 80 лет, но сейчас находится в плачевном состоянии и нуждается в реконструкции. Мы сохраним всё, что представляет культурную ценность: фасады, скульптуры, даже лестницы, а под самим зданием заменим временный фундамент на постоянный. 

По поводу ядовитых веществ в грунте представитель компании отметил, что проведение экспертизы не только занесено в план, но и оплачено.

— Возле здания, на поверхности, все показатели в норме, — уверяет Воронин. — Чтобы провести экспертизу, нужно взять пробы грунта. А жители своими жалобами приостановили нам геологоразведочные работы на две недели, в результате чего мы понесли не только временные, но и финансовые потери. Понять, что находится внутри, будет возможно, только взяв пробы. Всё законно, у нас есть все необходимые разрешительные документы от департамента культурного наследия.

По мнению руководителя проекта «До-Ра», кандидата технических наук Владимира Елина, если ядерные отходы попали в землю, ее необходимо очистить перед строительством.

— Сперва необходимо провести проверку радиационного фона территории и землю на наличие делящихся элементов. Вероятно, испытания все-таки велись в помещениях, и в таком случае опасность работы с землей минимальна. В случае если выбросы были, они могли проникнуть в почву не более чем на 1,5 м, но рекультивацию территории необходимо провести обязательно — ведь период полураспада радия, например, составляет более 1 тыс. лет. Процесс рекультивации включает в себя снятие верхнего слоя земли, вывоз его на свалку, а также очистку почв. Конечно, это повлияет на стоимость строительных работ. 

Экс-глава НИиПИ Генплана Москвы, руководитель «Моспроекта-5» архитектор Сергей Ткаченко говорит, что опасности нет. 

— В то время, когда работал «Изотоп», ученые уже умели хранить радиоактивные вещества так, чтобы не допустить их утечки. И уж точно никаких испытаний под землей быть не могло, во всяком случае — не на территории столицы. 

Зампредседателя экспертного совета Мосгордумы по экологической политике Калман Цейтин тем не менее уверен, что радиоактивные захоронения есть по всему городу. 

— Только в 1970-х годах появилось предприятие «Радон», которое начало заниматься утилизацией радиоактивных отходов. А до этого времени не было никакой организации, которая бы контролировала утилизацию, так что выбрасывать и хоронить отходы могли где угодно. После Чернобыля активно проводились изучения почв, но потом они прекратились. Вообще на наличие радиации исследовано лишь 10% от территории Москвы и области, необходимо, чтобы эта работа продолжилась, ведь это серьезный вопрос, касающийся здоровья и жизни населения.

Управляющие компании будут штрафовать за лишние нули в квитанциях и плохое обслуживание

Управляющие компании будут платить большие штрафы, если решат прислать жильцам квитанции с завышенными суммами за коммунальные услуги. Об ужесточении "правил игры" для недобросовестных участников рынка "Российской газете" рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

По его словам, низкое качество услуг и постоянные злоупотребления со стороны компаний-однодневок привели сегодня к тому, что у большинства потребителей сформировалось негативное отношение ко всем управляющим компаниям (УК). "И это при том, что большинство из них - ответственные и профессиональные люди, - заявил министр в ходе национального конгресса "Современные подходы к модернизации и управлению ЖКХ в России". - Нужно очистить рынок недобросовестных участников".

В связи с этим в ближайшее время планируется ввести материальную ответственность для тех управляющих компаний, которые предоставляют некачественные услуги или приписывают в платежках лишние нули. Штрафы придется платить и в том случае, если УК несвоевременно будут рассчитываться с поставщиками коммунальных ресурсов, заявил министр.

Ранее "РГ" уже писала о подобной инициативе рабочей группы по развитию ЖКХ экспертного совета при правительстве. Однако основным решением этой проблемы, по мнению министра, станет контроль государства за управляющими компаниями. Речь идет о лицензировании или создании саморегулируемой системы - в данный момент среди специалистов идут жаркие споры, какой из этих вариантов выгоднее для посредников и потребителей. "Лично я склоняюсь к лицензированию, - заявил Мень. - Если оно будет одобрено, то в случае плохой работы у управляющей компании будет отбираться право заниматься деятельностью по управлению жилыми домами. А директору будет введен запрет на профессию - это будет ощутимо, так как каждый руководитель сегодня дорожит своей репутацией".

Между тем у многих специалистов и участков рынка иное мнение. Так, по словам первого зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, с точки зрения защиты прав потребителей механизм саморегулирования более прогрессивный. "У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы, - поделилась она с корреспондентом "РГ". - Но у саморегулирования есть одно весомое преимущество - финансовая ответственность коллег. То есть любое причинение вреда собственникам будет тут же компенсироваться". Например, если жильцам залили потолок, они точно будут знать, откуда взять средства на ремонт своей квартиры. При лицензировании пока непонятно, каким образом будут осуществляться эти выплаты, отметила она.

Кроме того, по ее словам, создание нового лицензионного аппарата потребует больших государственных расходов. "Не исключаю и коррупцию, - заявила Николаева, - когда неугодные, "не карманные" управляющие компании будут выталкиваться из системы".

А вот Михаил Мень уверен, что с коррупцией должны разбираться правоохранительные органы. По его словам, наше общество пока не очень готово к саморегулированию и самоуправлению. Возможно, лет через 5-10 можно будет вернуться к более демократичной процедуре создания саморегулируемых организаций.

Решение о способе государственного контроля над управляющими компаниями будет принято до наступления нового года.

Гражданам предложили оплатить жилищно-коммунальную реформу

Министерство строительства и ЖКХ возникло как нельзя кстати, отмечают "Итоги". Отрасль ждет встряска, и без новой метлы тут не обойтись. Со следующего года россияне будут сами оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов, платить повышенный тариф за электроэнергию и воду, потребленные сверх установленных нормативов, а также — если власть наберется смелости — с 2015 года платить серьезный налог на недвижимость. Правительство недвусмысленно намекает: в условиях бюджетного голода спасение проживающих — дело рук самих проживающих. «Итоги» выяснили, почем обойдется еще одна попытка решить тот самый вопрос, который всех нас испортил.

«Собственники квартир! По закону вы являетесь также собственниками доли земельного участка под домом. Власти города хотят отобрать вашу землю!» — с такими лозунгами оппозиционные муниципальные столичные депутаты и правозащитники сражаются с земельным переделом. Большинство москвичей, впрочем, ни сном ни духом не знают о том, что вот прямо сейчас землю под их домами и вокруг азартно делят. А между тем почетный статус московского землевладельца может оказаться весьма накладным.

Считается, что за свою придомовую территорию москвичи должны биться не жалея сил. Вернее, так считают правозащитники. Некоторые их аргументы не лишены смысла. И правда, мало кому захочется проснуться однажды поутру и обнаружить под своими окнами многоэтажный небоскреб или платную парковку. Редким счастливцам повезло оформить в собственность придомовую территорию, легально установить на въезде шлагбаум и наслаждаться порядком и комфортом. В ближайшее время власти обещают осчастливить таким образом большинство россиян. Вот тут-то и начинается самое интересное.

В Жилищном кодексе говорится, что собственникам квартир принадлежит не только само жилье, но и все общее имущество, включая лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы, а главное, землю под и рядом с домом. Проблема в том, что содержать это хозяйство по закону тоже должны собственники. Спасало то, что процесс межевания шел ни шатко ни валко. Ведь если с границами зданий все понятно, то где начинается и где заканчивается придомовая территория, до сих пор сказать было сложно. А раз так, то и распоряжаться жильцам нечем, равно как и нечего содержать.

Дольше и сложнее всего процесс межевания идет в Москве. Что неудивительно. До недавних пор ничейная (в плане прав собственности) столичная земля была чиновникам только на руку. Согласно трактовке Верховного и Высшего арбитражного судов вся бесхозная придомовая территория до межевания и постановки на кадастровый учет принадлежит государству. В полном соответствии с принципом «Все вокруг колхозное, все вокруг мое». Делать с общенародным достоянием можно что угодно: лепить новостройки буквально под окнами построенных ранее домов, втискивать в придомовые территории торговые центры, да и много чего еще. «Чиновники называют неразмежеванные придомовые территории землей общего пользования, — рассказывает сопредседатель московской общественной организации «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк. — То есть детские и спортивные площадки должны быть для детей и взрослых всей Москвы. Как и парковочные места. Таких рассуждений, однако, нет в Земельном кодексе».

Когда застройка велась в соответствии с Генпланом, границы придомовых территорий были четко закреплены. Документы соответствующие имеются. Только архивы БТИ держали их под семью замками и старались жителям на руки не выдавать. В итоге планы межевания после волны лужковской точечной застройки безнадежно устарели. Теперь приходится делать все заново.

На этот раз никто ничего не скрывает. В управах устроены стенды, где все желающие могут ознакомиться с планом межевания того или иного квартала. Можно узнать и в Интернете, какая территория относится к вашему дому.

Эксперты говорят: все потому, что московские дворы потеряли для чиновников интерес в плане дальнейшей монетизации. Эпоха уплотнений завершилась. К Москве присоединены огромные территории, отрезанные от области: строй — не хочу. Остатки земли в старой Москве решено отдать москвичам. Остается выяснить, нужна ли она им.

На бумаге каждый владелец квартиры получит в собственность пропорциональную ее площади долю придомовой территории. Что можно сделать со своим кусочком Москвы или другого российского города? На самом деле ничего. Выделять в натуре долю каждого собственника запрещает Земельный кодекс. По закону придомовая территория закреплена за всеми владельцами квартир, имеющихся в данном здании, как их общая собственность. Это, кстати, развеивает надежды на то, что земельная доля, оформленная в частную собственность, существенно повысит стоимость квартир. Риелторы на это не рассчитывают, указывая, что на стоимость жилья может повлиять лишь физическое огораживание дворовой территории, да и то незначительно.

Например, возьмем один из уже размежеванных домов на Коптевской улице в Москве. На 215 квартир с общей площадью жилых помещений 10 695 квадратных метров приходится участок земли размером в 0,845 гектара. Получается, если у вас в этом доме есть трехкомнатная квартира, то во дворе вам причитается чуть больше половины сотки. Эта доля дает лишь право голоса на общих собраниях жильцов, а землей можно распоряжаться только коллективно. Так что никакого гаража или сарайчика, возведенного вроде как на своей земле, вам никто не узаконит.

Для особо организованных жильцов, объединившихся в ТСЖ, есть вариант: сдать землю в аренду коммерсантам. Но вряд ли вам захочется иметь под окнами сельхозярмарку или платную парковку вместо газонов и клумб. Строить же что-то капитальное — значит пройти через девять кругов бюрократического ада. «Строительство капитальных строений производится в общем порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом», — поясняет партнер адвокатского бюро DS Law Михаил Кюрджев.

При этом у мэрии Москвы есть свое видение использования придомовой территории, подкрепленное позицией Верховного и Высшего арбитражного судов: любые постройки во дворах многоквартирных домов должны быть связаны с эксплуатацией жилого дома или с организацией досуга его жильцов. А это значит, что разрешены котельные и трансформаторные будки, лавочки и песочницы, но никак не бутики или ночные клубы.

По информации «Итогов», из пяти тысяч уже размежеванных московских придомовых участков в 2012 году в собственность жильцам было передано лишь шестьдесят. «В основном это дома бизнес-класса или элитные дома, где живут чиновники, крупные предприниматели, звезды шоу-бизнеса и прочие блатные москвичи», — рассказывает Вячеслав Гуменюк. В подавляющем большинстве случаев заработать на приватизируемой городской земле не удастся. А вот убытки понесут все.

Как уже было сказано, святая обязанность собственника — содержать свою собственность надлежащим образом. Для этого, несмотря на отсутствие официально закрепленных границ, с жильцов уже собирают деньги за уборку и благоустройство двора. В платежке данные расходы включены в графу «Содержание и ремонт жилищной площади». Согласно статье 156 Жилищного кодекса размер этих расходов, если не создано ТСЖ или кооператива, — продукт непротивления сторон: жильцов и управляющей компании. В Москве и Санкт-Петербурге власти с помощью тарифа регулируют лишь верхний предел данной статьи расходов. А вот какие услуги в нее будут входить конкретно — это уже предмет торга с управдомами, которые нацелены на прибыль. Например, несколько лет назад в одном из домов в Долгопрудном (Московская область) за уборку дворовой территории с жильцов собирали по 4,89 рубля за квадратный метр, а за благоустройство — 1,23 рубля, что составляло около 20 процентов от всех расходов на содержание общего имущества. Если эти ставки применить к московскому дому на Коптевской улице, то получится немногим более 60 тысяч рублей в месяц, которых хватит разве что на зарплату двум-трем дворникам-гастарбайтерам.

Эксперты считают, что для жителей торг с домоуправами будет невозможен, если из Москвы окончательно выдавят частные управляющие компании. С марта 2013 года в столице проводится эксперимент по созданию ГБУ «Жилищник». Оно должно объединить в себе функции ДЕЗов, инженерных служб и управляющих компаний. В 10 районах эксперимент власти признали успешным, и уже в следующем году такие организации появятся в 34 районах города. Пока выбор остается за жильцами, но активное навязывание ГБУ со стороны мэрии рано или поздно должно сделать свое дело.

Если сейчас государство устанавливает только предельные тарифы по содержанию общего имущества, то с созданием «Жилищников» ничто не помешает им регулировать и «внутренности» этой графы. По словам префекта СЗАО Владимира Говердовского, работать в государственных УК будут в основном россияне, а не гастарбайтеры. Для этого нижнюю планку зарплаты дворников и уборщиц власти Москвы планируют установить на уровне 25 тысяч рублей. Это жильцы тоже сразу почувствуют — в своих платежках.

Еще одна статья расходов — капитальные вложения в придомовые территории. Речь идет об укладке асфальта и плитки, возведении детских и спортивных площадок, масштабном озеленении. Такую роскошь в Москве сегодня финансирует городской бюджет с помощью субсидий управляющим компаниям. Возникает резонный вопрос: а кто будет за все это платить, когда придомовая территория перейдет в собственность жильцов? Допустим, стоимость переукладки асфальта вокруг дома — 10 миллионов рублей. Разделив эту сумму на всю жилую площадь в доме, владелец той самой половины сотки в Коптеве должен будет выложить чуть больше 52 тысяч рублей. Даже если размазать их на год, получится плюс 4500 рублей к счету за услуги ЖКХ в месяц. Улавливаете магию цифр? Остается надеяться, что правительство Москвы не бросит на произвол судьбы «частные земли», продолжив их субсидирование. В конце концов, чиновники и подрядчики заинтересованы в освоении городского бюджета.

Еще более злую шутку придомовая территория сыграет с москвичами, если депутаты Госдумы наберутся смелости и введут-таки в 2015 году, как обещано, единый налог на недвижимость. «Учитывая тенденцию на значительное увеличение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в частности в Москве, есть вероятность, что такой налог может лечь тяжким бременем на собственников квартир», — рассказывает управляющий партнер юридической фирмы «БРАС» Роман Шабров.

Предположим, ваша квартира стоит 15 миллионов рублей. По ставке в 0,1 процента налог составит 15 тысяч рублей в год. Если землю в Москве оценят так же, как и квартиры, то эту сумму можно смело умножать на два.

Расходы россиян на ЖКХ, естественно, двором не ограничатся. Львиная доля жилья даже в Москве построена еще в советские времена и нуждается в капитальном ремонте. Всего же, по данным Международной финансовой корпорации, сейчас капремонт необходим 60 процентам многоквартирных домов в России. Эксперты оценили ежегодные инвестиции в косметический ремонт жилого фонда в размере 322 миллиардов рублей до 2035 года, а в капитальный — 1,7 триллиона рублей. То есть чтобы за 22 года привести жилищный фонд России в порядок, нужно влить в систему ЖКХ от 7,08 до 37,4 триллиона рублей. При этом ВВП страны по итогам 2012 года составил 62,6 триллиона рублей. Для сравнения: Фонду содействия реформированию ЖКХ позволили освоить лишь 540 миллиардов рублей, из которых 155 миллиардов — деньги регионов и взносы жильцов. Согласно отчету госкорпорации с 2008 по 2012 год потрачено 296 миллиардов рублей, на которые были отремонтированы 135,36 тысячи домов общей площадью 404,57 миллиона квадратных метров, что улучшило условия проживания 17,5 миллиона человек. Правда, к качеству проведенных работ накопилось немало претензий. Если верить экспертам, то стоимость качественного косметического ремонта одного квадратного метра жилья должна составлять 13 тысяч рублей, а капитального — все 68 тысяч. Фонд же тратил в среднем 732 рубля на метр.

Как бы там ни было, но уже со следующего года финансировать капремонт фонд не будет. Это бремя легло на плечи граждан. В платежках появилась новая строка: «Взнос на капитальный ремонт дома». Пока в экспериментальном порядке в нескольких регионах России. Взнос равняется 200—400 рублям в месяц.

При этом управляющие компании были специально отстранены от получения этих денег. Власти посчитали, что управдомы все разворуют. Жители могут либо отправлять взносы на специализированный счет дома, либо доверить их государственному фонду, из которого региональные власти будут распределять деньги по своему усмотрению. То есть жильцы свежепостроенного жилого комплекса бизнес-класса, если не создадут ТСЖ, по сути будут финансировать ремонт всех ветхих сталинок и хрущевок. Может, в этом и есть своя логика. Например, чтобы капитально отремонтировать дом на все той же Коптевской улице, придется выложить более 116 миллионов. Если бы на ремонт копили только его жильцы по 200 рублей в месяц, он состоялся бы через 225 лет. Вопрос лишь в том, готов ли средний класс платить за себя и за того парня?

Наконец, экономический спад вынуждает правительство химичить и с ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В феврале Владимир Путин требовал ограничить их рост 6 процентами. В Счетной палате и вовсе предлагали заморозить квартплату на три года. В результате решили индексировать тарифы по формуле: инфляция минус 30 процентов. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, в 2014 году тарифы в столице вырастут лишь на 7 процентов — самый низкий показатель за всю новейшую историю.

Радоваться, впрочем, не стоит. Во-первых, рост тарифов на тепло, воду и прочее ожидается на уровне инфляции. Во-вторых, власти решили замедлить темпы подорожания ЖКУ не от хорошей жизни. Дело в том, что население попросту перестает платить. Так, по данным министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, россияне уже задолжали по квартплате 248,3 миллиарда рублей. Это в шесть раз больше, чем просроченный долг Украины перед Россией за газ.

Бороться с коммунальными должниками власти намерены введением механизма предоплаты. Если сейчас платежки необходимо оплатить не позже 10-го числа следующего месяца, то теперь это нужно будет делать не позже 10-го числа месяца текущего. Изначально такое поручение было дано премьером Дмитрием Медведевым Минрегиону 29 октября. Однако уже 1 ноября был создан Минстрой, куда премьерское поручение перешло по наследству. По словам источника «Итогов» в Минстрое, документ воспринимается в новом ведомстве как чрезмерно жесткий. Обещают смягчить. В частности, есть идея ввести предоплату только для юридических лиц и только по газу. Еще вариант — перевести на предоплату злостных неплательщиков. Обычно это жители, задерживающие платежи более чем на четыре месяца, или те, на которых управляющая компания подала в суд. «Неправильно давать дополнительные полномочия в сфере взыскания долгов управляющим компаниям, которые могут ими злоупотреблять», — сказал собеседник «Итогов» в Минстрое.

На самом деле управляющие компании очень редко обращаются в суд, чтобы взыскать долги с заемщиков. Управдомам гораздо проще размазать долг среди добросовестных плательщиков. В такой ситуации введение предоплаты приведет к росту тарифов для всех потребителей услуг ЖКХ...

На круг получается, что владеть собственным жильем в Москве становится отныне роскошью. Впрочем, власти уже не раз проговаривались, что в Москве нет места для бедных. Вопрос лишь в том, найдется ли столько богатых.

Камеры видеонаблюдения будут проецировать изображение на телевизор

Московские власти в очередной раз намерены усовершенствовать систему видеонаблюдения. Камеры, которые устанавливали лет 10-15 назад, уже морально устарели. В рамках программы "Безопасный город" установят 240 тыс. новых. Москвичам предоставят возможность самим следить за происходящим во дворах и подъездах с помощью собственного телевизора, сообщается по телеканалу "ТВ Центр".

"Мы объединили две услуги: подъездное видеонаблюдение и запирающее устройство. И дополнили еще функцоналом передачи видеоизображения по нашим каналам, которые находятся в каждом доме, на телевидение жителя города Москвы", - рассказывает руководитель проекта Григорий Желда.

Эта безопасность с доставкой на дом пока существует лишь в нескольких районах на юго-западе столицы. Услуга абсолютно бесплатная, перспективы безграничные. Прежде о таком даже подумать не могли. Впрочем, и само видеонаблюдение тоже совсем недавно казалось новшеством, а теперь дом, не оборудованный камерами, выглядит как анахронизм. "Сейчас система видеонаблюдения используется и для городского хозяйства, для городских нужд. Также и для правоохранительных органов. Все правоохранительные органы подключены к городской системе", - говорит заместитель руководителя Департамента информационных технологий г. Москвы Александр Горбатька.

"Большой брат" наблюдает, в первую очередь, за коммунальными службами. Пусть память у него и короткая - архив хранится всего пять дней, но этого более чем достаточно. Только за год городских халтурщиков оштрафовали, в общей сложности, на 400 млн рублей.

Своя система видеобезопасности есть и у метрополитена. Больше пяти тысяч объективов снимают все, что происходит на станциях и в вестибюлях. Еще почти 2,5 тыс. установлены в поездах. И если это глаза системы, то ее мозг - ситуационный центр. Сюда круглосуточно стекается вся информация о всех происшествиях. Сотрудники ее обрабатывают и при необходимости направляют в профильные службы. И это еще не все. Уже в недалеком будущем программа сама сможет выявлять нарушителей. "Это нестандартное поведение пассажиров. То есть, если происходит массовая драка, то понятно, что система позволяет распознавать изменение движения пассажиров от основного пассажиропотока. Плюс, мы так же надеемся, что она сможет распознавать и тех нарушителей, кто пытается пройти бесплатно", - объясняет начальник ситуационного центра Московского метрополитена Константин Пахомов.

Если с первого раза задержать безбилетника не получится, то его лицо попадет в базу данных. И уже в следующий раз камеры его вычислят, а сотрудники полиции - встретят. С доказательством вины и штрафом. "На самом деле, благодаря этой функции мы планируем существенно разгрузить работу наших операторов и увеличить эффективность работы этой системы по мониторингу", - надеется Пахомов.  

Впрочем, эти надежды могут разбиться о жестокую реальность. В Великобритании, например, за общественным порядком следят почти три миллиона объективов, а Скотланд-Ярд все равно недоволен. "Каждый лондонец попадает в объективы видеокамер порядка 12 раз в день, если он активно курсирует по городу. И несмотря на это, это не сильно помогает раскрывать преступность. Только каждое 30 преступление раскрывается с помощью видеокамер. Все остальные преступления раскрываются традиционным способом", - говорит заместитель главного редактора портала Агентура.ру Ирина Бороган.
Недовольны и те, за кем, как правило, следят. Радикалы всех мастей с "ненавистной системой" ведут борьбу во всемирной паутине.

В Греции выкалывают глаза системе почти всем миром. Гнев народных масс, недовольных политикой собственного правительства, обрушился на средства видеофиксации, которые в сознании людей превратились в орудие слежки.

Однако эти средства всего лишь бесстрастно отражают происходящее. Все дело в том, кто и как будет использовать результат их работы. Ведь именно запись с камер видеонаблюдения помогла раскрыть многие преступления: восстановить последовательность действий "русского Брейвика" Дмитрия Виноградова, найти убийцу Егора Щербакова. Когда наблюдают ради спокойствия и безопасности абсолютного большинства , с некоторым дискомфортом в сознании можно смириться.

Рестораны Starlite Diner и "Дайкон" признаны самостроем

В список самостроев попали кафе и рестораны. Как рассказал M24.ru руководитель госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров, в частности, под снос попадут два ресторана Starlite Diner - по адресу Большая Садовая,16 в саду "Аквариум" и по адресу Болотная площадь, 16/5.

Глава департамента торговли и услуг Алексей Немерюк отметил, что также в ближайшее время снесут ресторан "Дайкон" по адресу Пятницкая, 36, и кафе, которое находится во дворе 15-го дома Пятницкой улицы. 

"К "Дайкону" владельцы сначала незаконно пристроили летнюю веранду, потом фасад здания архитектурного наследия облицевали кирпичом", ― сказал Немерюк. 

По словам первого замглавы департамента торговли Ивана Зубцова, также незаконно построены двухэтажный ресторан "Пельмешка" около метро Пролетарская по адресу ул. Воронцовская, 50 и ресторан "Пронто", надстроенный над метро "Сухаревская" по адресу Большая Сухаревская площадь, 2/2. 

По словам Шогурова, заведения общепита построены без разрешительных документов. Всего в списке госинспекции по недвижимости 898 объектов самостроя. "457 построек совершено без каких-либо прав собственности земли, а у 531 строений права собственности есть, но нет разрешительных документов на строительство", ― подчеркнул Шогуров. 

Работа со списком уже началась, сказал он. С нарушителями будут работать префектуры. "Самострои, у чьих владельцев нет права использовать земельный участок, снесут, - пояснил Шогуров. - После этого город решит, что с ним делать, может быть, выставят на торги. Если же у собственника есть права на земельный участок, то город обращается в суд и требует признать постройку незаконной. Суд может принять несколько решений: если конструкция не угрожает жизни и здоровью москвичей, то город оформит собственность на себя. В противном случае ее снесут за счет владельца. Если у организации нет средств, то ее сносит префектура, а после выставляет счет владельцу, при необходимости приставы опишут его имущество ". Глава госинспекции по недвижимости затруднился подсчитать, какую сумму город может получить после изъятия всех незаконных построек.

В Starlite Diner официально отказались от комментариев, но источник, близкий к руководству ресторанов, неофициально утверждает, что у владельцев есть разрешение на строительство и летние веранды также были построены законно и сейчас уже демонтированы. "Если бы у этих ресторанов не было разрешительной документации, они бы не смогли 18 лет просуществовать в центре Москвы. Все пять ресторанов сети находятся в пределах Садового кольца. Я знаю, что владельцы, фигурально выражаясь, прошли все "круги ада", пока согласовывали документы, а проверки летних веранд были каждые три недели", ― отметил источник.

По словам владельца аналитического бюро "Яхно прожект" Дениса Яхно, московское правительство се