Ипотечных заемщиков хотят застраховать

В первую неделю октября на пленарном заседании нижней палаты парламента будет рассмотрен законопроект о введении ипотечного страхования, сообщает РИА Новости.

Сегодня Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в I чтении проект закона о введении в РФ института ипотечного страхования.

Проект закона подготовлен членами комитета Госдумы по финансовому рынку Натальей Бурыкиной (глава комитета), Владиславом Резником (первый зампред), Мариной Мукабеновой, Андреем Мургой, Дмитрием Савельевым (зампред комитета), а также первым зампредом бюджетного комитета Сергеем Шторгиным.

Документ вносит изменения в ст. №31 и №61 закона «Об ипотеке» и определяет выгодоприобретателей по каждому из видов договоров ипотечного страхования, момент наступления страхового случая по таким договорам, порядок уведомления сторон о наличии договоров ипотечного страхования. Кроме того, он устанавливает порядок осуществления страховой выплаты при наличии одновременного договора ипотечного страхования заемщика и кредитора, а также дает определение сроков, на которые может быть заключен договор.

Предлагается установить процентное соотношение страховых сумм от основной суммы долга: минимальный размер страховой суммы при осуществлении ипотечного страхования в размере 10% от суммы обеспеченного ипотекой обязательства; максимальный размер страховой суммы по договору ипотечного страхования заемщика – 50% от основной суммы долга.

Авторы законопроекты уверены, что эти меры позволят снизить требования банков к размеру первоначального взноса заемщиков без дополнительных рисков, оптимизировать ставку по кредиту и требования к заемщикам и предмету залога, а также повысить доступность ипотечных кредитов.

Помимо этого, нововведение даст возможность банкам охватить значительно более широкий сегмент ипотечного рынка, не увеличивая системный риск внутри банковской системы.