Александр Сенаторов может вернуть себе активы компании Kopernik
У компании Kopernik, принадлежащей Александру Сенаторову, появилась возможность вернуть объект, взысканный с его структур по долгам, так как Верховный суд отменил решение судов, обративших взыскание истцов на участок земли в Москве, сообщает газета «Ведомости».Напомним, что в декабре прошлого года один из взысканных активов – здание и участок на Архитектора Власова (там располагался головной офис Kopernik) – был продан на торгах, которые выиграло ООО «Риматэк», предложившее 680 млн рублей. Затем объекты перешли фирме «Правист». В феврале же компания Kopernik объявила, что новый хозяин сменил охрану в здании и сотрудники не могут попасть на работу.
Верховный суд частично отменил решение Мещанского районного суда (от 31 января 2012 г.) и апелляционное определение Московского городского суда (от 2 августа 2012 г.), которые обратили взыскание на имущество ряда юридических лиц, предположительно связанных с владельцем группы Kopernik Александром Сенаторовым. Это решение касается только взыскания права долгосрочной аренды на 0,5 га на проспекте Вернадского и здания на 1050 кв. м на Большой Ордынке, следует из определения суда. Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Напомним, что судебные разбирательства между Александром Сенаторовым и «Альфа-банком» длятся уже несколько лет. Компания Kopernik была должна банку 185 млн долларов США и в счет погашения кредита банку были переданы два здания на Красной Пресне и бизнес-центр «Северное сияние» на ул. Правды. «Альфа-банк» посчитал, что Сенаторов остался должен около 60 млн долларов. Права по кредиту были переуступлены компании «Дейлмонт лимитед», которая обратилась в суд и обратила взыскание на имущество ряда юридических лиц. Среди имущества – квартиры, машино-места, земельный участок на проспектете Вернадского, здания Центрального научно-исследовательского и проектного института строительных металлоконструкций им. Мельникова на ул. Архитектора Власова, Дом Наркомфина на Новинском бульваре и т. д.
Верховный суд посчитал, что были нарушены права третьих лиц, которые даже не привлекались к участию в деле и никак не связаны с ответчиками. По словам директора правового департамента ИГ «Коперник» Карена Барсумяна, из определения суда следует, что право аренды земли на Вернадского принадлежит Московскому региональному союзу потребительской кооперации, а здание на Большой Ордынке входит в единый архитектурный комплекс, являющийся федеральной собственностью и принадлежащий Институту Латинской Америки РАН. Ранее Kopernik сообщала, что планирует построить на проспекте Вернадского гостиницу на 50 тыс. кв. м. Что касается здания на Большой Ордынке, то Арбитражный суд Москвы в конце 2012 г. признал право собственности компании «Зерофиа трейдинг» (один из ответчиков) отсутствующим.
Представитель компании «Дейлмонт лимитед» считает, что это определение Верховного суда, наоборот, доказывает законность взыскания имущества, потому что отменены решения только по двум активам, да и то по процессуальным причинам. По другим арестованным объектам недвижимости решение остается в силе. «Де-юре эти активы действительно взысканы, но мы продолжаем оспаривать решение Мещанского суда и сейчас готовим надзорные жалобы в президиум Верховного суда», — говорит Барсумян