Снегопады помогают покупателям выбрать дачу?
Спикеры RealEstate.ru заметили, что снежные заносы тормозят открытие сезона по продаже подмосковных дач. Однако если для риэлторов это обозначает потерю выручки, для покупателя это своего рода тест-драйв приглянувшейся дачи
Эксперты сошлись во мнении, что снежные заносы – это явный сдерживающий фактор в покупке загородной недвижимости. Осмотр дачи многие покупатели предпочитают откладывать до весны. Однако если для риэлторов это обозначает потерю выручки, для покупателя это своего рода тест-драйв приглянувшейся дачи: по крайней мере, качество дороги к ней лучше оценить сейчас.
В Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» сообщили RealEstate.ru, что затянувшаяся зима в этом году вызвала стагнацию на рынке загородной недвижимости в сегменте дач в СНТ. «Подъездные пути к большинству дачных поселков скрыты под глубокими сугробами, что вынуждает риэлторов переносить показы на неопределенное время, - сообщили в компании. - Спрос со стороны покупателей характеризуется как вялый», - пояснила Жанна Маркова, вице-президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис», добавив, что покупатели ждут хорошей погоды, а продавцы возвращения на рынок отложенного спроса.
Не изменится ситуация и с приходом весны, считают в компании - предстоит пережить таяние снега. Поэтому активизацию всего Подмосковья ожидают не раньше середины апреля.
Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая подтвердила RealEstate.ru, что "зимние" покупатели не спешат выходить на сделку, а спокойно изучают рынок. Но в то же время сейчас, как заметила Литинецкая, им представился уникальный шанс посмотреть на работу эксплуатирующих служб в муниципалитете и оценить качество подъездных дорог в зимнее время года.
«Весна и таяние снегов - это еще одно испытание для эксплуатирующих служб поселка и проверка на прочность ливневой канализации, если она есть, - сказала Литинецкая. - Покупатели, отложившие выбор до весны, вернутся в поселки в самый разгар таяния снега с экзаминацией. И конечно, победит в этой игре сильнейший - поселок, в котором все продумано до мелочей, и сделано для удобства покупателей».
Анна Кузнецова