В этом году спрос на складскую недвижимость сократился в 2 раза

В 2022 году спрос на складские площади составляет примерно 2,5 млн кв. м, следует из данных компании Knight Frank Russia. Значительный объем потребности формирует онлайн-торговля, хотя в сравнении с 2021 годом ее доля снизилась с 44 до 36%.

Другим сравнительно стабильным сегментом является фуд-ритейл. На розничную торговлю приходится 19% спроса (в 2021 г. – 21%).

При этом представители транспортной отрасли сохранили свою долю в структуре арендаторов складской недвижимости. Как и в прошлом году, она составляет 16%.

Стоит сказать, что средняя ежегодная ставка аренды площадей практически не поменялась с конца 2021 года. Сегодня она составляет 5,5–5,7 тыс. руб. за кв. м.