Жилищный вопрос. Что такое коммуналка?
Недавно прошла информация, что будто бы власти Санкт-Петербурга в 2023 году решили расселить 60 тысяч коммуналок. Всего — 200.000 человек. И вспомнилось, нахлынуло: детство, дворы-колодцы, соседи по коммуналке… Отдельными квартирами уже стали 152 коммуналки. Всего в 2023 году на соцвыплаты Петербург выделит из бюджета 3,9 миллиарда рублей. Вообще-то, коммуналки не ушли в прошлое, они живут и процветают. И в Питере, и, полагаю, в Москве, и во многих других городах и городках бывшего СССР и всего мира. Согласно определению, коммунальная квартира — это квартира, в жилых помещениях в которой проживают несколько семей. Коммуналка — дитя капитализма. Впервые они появились еще в конце XVIII века, ведь владельцу жилья было очень выгодно сдавать даже не отдельную комнату, а «арендную площадь», которая часто представляла собой просто отгороженный занавеской или ширмой угол. Художник Марк Шагал описал в книге «Моя жизнь», как он арендовал угол в Санкт-Петербурге: Снять комнату было мне не по карману, приходилось довольствоваться углами. Даже своей кровати у меня не было. Я делил постель с одним мастеровым. Этот работяга с угольно-черными усами был просто ангелом. Из деликатности он забивался к самой стенке, чтобы оставить мне побольше места. К 1917 году в Петрограде коммунальными были большинство квартир на рабочих окраинах. Город таким образом оказался разделен: с одной стороны — фешенебельный и богатый центр, с другой стороны — бараки и коммуналки окраин. Пришедшие к власти большевики хотели как-то сгладить существовавшее неравенство. В таких условиях в стране победившей диктатуры пролетариата наступил «золотой век» коммуналок. По городам страны прошли волны «уплотнения» и появился сам термин «коммунальная квартира». Уплотняли, следуя неким «социальным нормам» — сколько жилплощади полагалось на человека. При этом размер положенной жилплощади постепенно уменьшался. Если в 1917 году в Питере на человека полагалось 9 кв. м, то к 1927 году норматив составил уже 5.7 кв.м. В Петрограде от начала уплотнений и до апреля 1919 года Центральная жилкомиссия вселила в новые квартиры около 36.000 семей рабочих. Кстати, мать жены моего дяди, назовем ее О.М., как раз принадлежала к «уплотненным». Их квартира на Фурштатской состояла из 8 комнат и огромной кухни. Полагаю, что 6 комнат были для хозяев, а 2 комнаты — для прислуги. В 1970−80-е годы в ней жило 5 семей. А О.М. помнила времена, когда это была только их квартира. Если комната была больше «социально положенного», то жилец должен был быстро найти себе соседа и прописать его в комнате. Если он в положенное время не находил такового — ему сосед по комнате назначался. И таковым мог оказаться кто угодно. В период НЭПа снова появилась частная собственность на жилье. Хозяин имел право сдавать лишнюю жилплощадь арендаторам. При этом какая-то часть полученных денег выплачивалась домоуправлению, арендодатель получал только часть с аренды. В годы первых пятилеток началось жилищное строительство, дабы предоставить рабочим и инженерам жилплощадь. Но Великая Отечественная, прошедшая сталью и огнем по городам Европейской части СССР, снова загнала людей в бараки и землянки. Только в 1950-е началось массовое жилищное строительство. После углов и комнат в коммуналке отдельные квартиры на каждую семью казались раем. Это потом начались претензии к высоте потолков, шумоизоляции и многому другому, отчего квартиры в массовых пятиэтажках стали называть «хрущобами». Но начиная с 1950-х количество коммуналок стало постепенно уменьшаться. Особенно в 1970−80 годы, когда строительство жилья достигло своего максимума во времена СССР. Тогда целые районы бараков на Голодае и в других районах Ленинграда переезжали в отдельные квартиры. Однако пришла Перестройка и социализм закончился. Как с коммуналками в России сейчас? За всю страну сказать не могу, но весь центр Питера состоит из множества коммуналок. Красивые старинные дома прячут внутри много лет не ремонтированное убожество. Хотя, начиная с 1990-х, различные богатые фирмы часто выкупали коммуналки в центре города, превращая их после ремонта в шикарные офисы. Последние лет 10 за коммуналки взялись власти Санкт-Петербурга. Если в январе 2022 г. их в городе было 63.800, то на 01.07.2023 — 61.900. При этом выделенные на 2023 год средства позволят расселить почти 1,5 тыс. семей. В РФ количество коммуналок постепенно уменьшается, но зато они входят в моду на Западе. Правда, называют их иначе и красиво: co-living. Вы сериал «Друзья» смотрели? Так вот, это — про коммуналки. Кстати, если обратиться к классике, так и квартира на Бэйкер-стрит, 221-Б тоже была коммуналкой. Коммуналки в наше время очень популярный тренд в США и Западной Европе. Абсолютных цифр мне найти не удалось, но за 10 лет — с 2005 по 2015 год — количество людей, живущих co-living, увеличилось на 39%. В 2018 году в США тренд коливинга оказался одним из 8 главных социальных тенденций (согласно опросам Bloomberg)....Эту статью описывают теги: коммунальная квартира, коммуналка